Maison de plain-pied à Lavaltrie

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Autre Salle de séjour

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salon

Chambre à coucher

Salle d'eau

Façade

Remise

Terrasse

Spa

Cour

Façade

Magnifique propriété spacieuse avec un très beau et grand terrain, sur une rue paisible à quelques minutes à pied du Parc (des spectacles et activités) Gérard-Lavallé, de l'école Amis-Soleils et de tous les services commerciaux de Lavaltrie. Deux chambres à l'étage avec SDB rénovées, planchers de bois en chêne et bambou. Cuisine gourmet avec îlot, un superbe boudoir a été ajouté côté jardin. Au sous-sol on y retrouve deux autres chambres avec une salle de douche et un salon avec foyer au gaz. Une terrasse refaite à neuf à l'arrière, en cèdre rouge de l'ouest sur pieux vissés, piscine chauffé, spa, grande remise et un garage pour la voiture.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Fixtures, stores, tringles, rideaux, ventilateurs, plaque cuisinière au gaz (Fisher Paykel), thermopompe climatise seulement, four encastré (électrique), lave-vaisselle Bosch, aspirateur central avec accessoires. Maison câblée réseau dans la majorité des pièces. *Suite des inclusions en addenda.*

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 2656 $
Scolaire (2021) 216 $
Total 2872 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 103200 $
Bâtiment 136900 $
Total 240100 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	9,5 x 11,1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9,1 x 11,1 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,6 x 10,9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,4 x 14 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8,2 x 11,8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	11,5 x 14,1 P	Bois
Salon	Sous-sol	13,3 x 21,1 P	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	8,2 x 8,7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11,2 x 11,4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9,8 x 11,8 P	Parqueterie

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1987
Dimensions du bâtiment 45,0 x 29,0 P
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 88,3 x 148,2 P
Superficie du terrain 13 072 PC
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Suite des inclusions en 4.4
Piscine au sel hors terre de 18 pieds en cèdre rouge de
l'ouest avec éclairage au del (avec télécommande) et
accessoires, chauffe piscine thermopompe électrique (3
ans), foyer au gaz (avec télécommande thermostatique. Deux
sorties de gaz extérieur pour le BBQ et ou accessoires.
Système d'arrosage programmable 6 zones dont 5 utilisées
avec pointe au cabanon (système pompe inclus avec réservoir
pression). Abris tempo 12x32 pieds (2e année). Ouvre-porte
garage électrique. Spa. Poulailler et possibilité d'inclure
les poules.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles, effets personnels et sèche-linge mural de la salle d'eau du sous-sol. BBQ extérieur encastré Napoléon. La borne de recharge pour l'auto.

Restrictions / Permissions

- Non-fumeurs

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Piste cyclable
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire

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VENDU

ADRESSE

280, Rue Ami-Soleil

# Centris : 27883157

10 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Dany Bérard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

450-898-2585( Courtier )

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