Maison à étages à Lavaltrie

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Solarium

Face arrière

Intérieur

Coin repas

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Garage

Autre

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Cour

Photo aérienne

Façade

Cottage (2006) construction de qualité et bien entretenu, situé dans un secteur recherché, tout près du fleuve. Cette résidence se trouve sur un terrain clôturé de plus de 9000 pc vous offrant 3 cac, solarium 3 saisons et spacieux garage simple. Système de gigleurs. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute 40, près de toutes les commodités.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles et poles, luminaires et fixtures, four micro-onde avec hotte, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte (1) de garage, système de gigleurs, meuble blanc/établi du garage

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 3093 $
Scolaire (2021) 271 $
Total 3364 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 86600 $
Bâtiment 205400 $
Total 292000 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 123 $
Total 123 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5,7 x 6,1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11,1 x 12,9 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11,1 x 10,8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10,1 x 12 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	9,4 x 7,9 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5,6 x 4,9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11,8 x 12,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9,1 x 8,1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10 x 8,1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10,8 x 11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21,1 x 22,5 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	10 x 11,3 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2006
Dimensions du bâtiment 41,1 x 25,1 P
Superficie habitable 1 596 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur
Garage Attaché
Revêtements Pierre
Revêtements Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 70,5 x 139,1 P
Superficie du terrain 9 101 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Ce cottage saura vous plaire avec sa généreuse
fenestration, planchers de bois franc et sa décoration avec
goût. Situé dans une rue peu passante de Lavaltrie, vous
serez à 2 minutes des principaux services.
Améliorations par les propriétaires actuels et extras
existants:
- Toiture (6761$ en 2021)
- Planches de la galerie arrière changées en (2019) pour
des planches de composites qui ne nécessitent aucun
entretien.
- Céramique de plancher du vestibule d'entrée et de la
cuisine changée (2018).
- Chauffe-eau (2017)
- Thermopompe et fournaise central, échangeur d'air (8750$
en 2017)
- Le panneau électrique possède une boîte dédiée pouvant
accueillir une génératrice
- Système de gigleurs pour un gazon vert en tout temps.
- +++
N'oubliez pas de visionner la visite virtuelle 3D.
Faites vite et n'hésitez pas à demander une visite pour
cette magnifique propriété !

Sont exclus de la vente

meubles meublants, réfrigérateur, cuisinère, laveuse et sécheuse, items du garage

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2021	Toit - revêtement	N/D

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VENDU

ADRESSE

130, Tsse Lavalard

# Centris : 22092411

12 Pièces

1 Salle de bain

2 Salles d'eau

Pascal Elysée

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-467-0263( Courtier )

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Sylvain Raymond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-928-1632( Courtier )

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