Triplex à L'Assomption

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Cour

Face arrière

Stationnement

Remise

Balcon

Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant!Super localisation à proximité de tous services,tels: magasins,restos,le théâtre Hector Charland,le Cegep, le collège privé,l'école primaire à 2 pas, la piste cyclable et l'autoroute 40 à 5 minutes!Impeccable triplex avec 3 logements 4 1/2, 6 stationnements! N'attendez plus et faites votre offre!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

3 chauffe-eau, remises.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 7892 $
Scolaire (2020) 538 $
Total 8430 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 174000 $
Bâtiment 399300 $
Total 573300 $

Frais mensuels

Assurances 143 $
Déneigement / pelouse 65 $
Dépenses/Énergie 38 $
Total 247 $

REVENUS POTENTIELS

Date 29 Octobre 2020
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 31 140 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
4 1/2	3	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2004
Dimensions du bâtiment 34 x 39 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 80 x 101 P
Superficie du terrain 8 102 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Excellent investissement que ce triplex, facile à louer et
à 2 pas de la nouvelle école primaire "Louis Laberge"!
L'Assomption est une ville reconnue pour ses milles
activités, ses boutiques et terrasses joliment aménagées,
son théâtre Hector-Charland, le cegep de Lanaudière, son
collège privé etc...
Situé tout près de la rivière l'Assomption qu'on peut
explorer à bord d'un kayak ou d'un canot, cet immeuble se
situe au coeur des services et attraits et tout près de la
campagne dans un milieu respirant le calme et le bonheur!
Bienvenue!

Sont exclus de la vente

Effets personnels des locataires.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Piste cyclable
- École primaire
- Restos,théâtre hector-charland,collège privé
- École secondaire
- Transport en commun
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert

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VENDU

ADRESSE

883-887, Boul. Lafortune

# Centris : 15866797

4 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Louise Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-434-1795( Courtier )

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