Maison à étages à L'Assomption

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre decente vers sous-sol

Sous-sol

Chambre à coucher Chambre/bureau/salle familiale

Salle de lavage

Garage

Cour

Extérieur

Façade

L'ASSOMPTION Belle maison en rangée (unité bout) au goût du jour. Juste Wow! Faut voir absolument! Clé en main. Propriété avec 2 + 1 chambres, 2 espaces stationnement + 1 au garage (chauffé), un solarium 3 saisons, grand spa, douche extérieure, 1 coin bbq avec comptoir lunch, grand espace de rangement sous le solarium, coté de la maison avec coin jardin, cour clôturée de haies de cèdres. Située sur une rue tranquille et voisins super! À 5 min. du centre de L'Assomption avec ses restos, théâtre, magasins et autres. Écoles primaires et secondaires à quelques minutes. Photos professionnelles à venir. Voir Vidéo ci-joint de la cour en été. Wow!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, tringle et rideaux petite chambre, du sous-sol et du solarium. Chaise suspendue petite chambre, 2 climatiseurs muraux, ouvre-porte électrique garage (manette au mur ext.), hotte micro-ondes, aspirateur central et acc. LA SUITE DES INCLUSIONS voir Addenda

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2575 $
Scolaire (2022) 203 $
Total 2778 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 71700 $
Bâtiment 249900 $
Total 321600 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5,6 x 4,5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10,9 x 14,8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12,1 x 13,8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10,2 x 9,8 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4,8 x 4,6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15,4 x 11,8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,9 x 8,4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8 x 9,6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14,6 x 13,8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	5 x 5,8 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1996
Dimensions du bâtiment 16,5 x 34,0 P
Superficie habitable 1 122 PC
Armoires Polyester
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat)
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 26,8 x 121,4 P
Superficie du terrain 2 891 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Spa et douche
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

SUITE DE INCLUSIONS:
Miroir de salle d'eau, tablette dessus du bain, 4 fauteuils
+ table du solarium, bahut noir du solarium, foyer
électrique du solarium, grande armoire noire salle de
lavage, petite armoire noire salle de lavage, 2 séchoirs à
linge salle de lavage, échangeur d'air (voir déclaration du
vendeur), BBQ, 2 bancs noirs comptoir lunch extérieur,
frame de pergola + toile + lumières, kit de douche
extérieur + rideaux, Spa, 2 bacs jardin en bois.
À NOTER
Aucun frais de condo, ce n'est PAS une copropriété.
Chacun possède son lot de terrain et l'entièreté de sa
maison. C'est un unifamiliale en rangée.
LES VISITES
À la demande du vendeur les visites seront vendredi 24 mars
entre 17h-20h, samedi 25 mars 9h-17h, dimanche 26 mars
10h-16h. Les PA seront présentées dimanche 26 mars à 19h00.
Les PA devront être ouvertes jusqu'au lundi 27 mars 20h00.
Advenant qu'aucune offre n'est été reçue le dimanche 26
mars, les visites continueront au fil des demandes
*** L'acheteur devra se déclarer satisfait du certificat
localisation actuel de 2017, le vendeur paiera une
assurance titre.
Réservez rapidement votre plage horaire pour une visite!

Sont exclus de la vente

Luminaire salle à manger, 2 tablette dessus toilette, 2 tablettes dessus lit et 2 appliques murales chambre maitres. Tringles+rideaux: salon, salle à manger, chambre maitres. 3 modules blancs petite chambre, lumière noire ext. galerie, petite tablette salon, foyer élec. salle manger, Lave-vaisselle.

À proximité

- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun

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VENDU

ADRESSE

1409, Rue St-André

# Centris : 11702003

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Danièle Meunier

Courtier immobilier résidentiel

514-969-9746( Courtier )

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