Maison à étages à vendre, 450, Rue Ste-Marie, Lanoraie

Maison à étages à Lanoraie

450, Rue Ste-Marie

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999 999,06 $

3| 2

№ Centris 27731214

Description

En bordure du fleuve St-Laurent, cette prestigieuse maison à étages a été rénovée au goût du jour et a bénéficié d'un agrandissement en 2017. Fenestration abondante vous procurant une très belle luminosité ainsi qu'une vue sur l'eau et sur les magnifiques levers de soleil. Située en plein coeur du village, sur un terrain de 15 000pc, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, dont deux sont à l'étage. Salon, cuisine et salle à manger sont à aire ouverte. Revêtement de toiture en bardeaux d'acier refait en 2017 (garantie 50 ans). Eau et égout municipal. Loin des routes passantes, mais accès facile à l'autoroute 40. Une visite s'impose!

Points saillants

Année de construction

1982

Particularités

Bordé à l'eau

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique

Toiture

Autre

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Vue

Sur l'eau

Armoires

Polyester

Restrictions/Permissions

Location court terme permise

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière

Énergie pour le chauffage

Autre, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fondation

Béton coulé

Inclus

Luminaires, fixtures, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système de chauffage au grycol, lave-vaisselle, thermopompe (3 têtes)

Exclu

Système d'alarme

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6x7.10 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.3x13.10 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.2x15.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x12.0 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	14.5x30.8 P	Autre
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.1x7.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.3x25.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x12.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.6x12.2 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	17.10x25 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	15x21.5 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	7.2x7.9 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.4x13.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13.7x35.3 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,421 $
Taxes scolaires (2023)	436 $
Total	3,857 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	189,800 $
Bâtiment	389,400 $
Total	579,200 $

Info supplémentaire

Cette propriété est située dans un secteur assujetti au
règlement relatif au PIIA.
Il y a possibilité de réaliser un logement
intérgénérationnel et/ou un garage sous certaines
conditions. Les travaux devront être autorisés par le
conseil municipal.

Carte