Duplex à Berthierville

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Atelier

Façade

Autre Parc Ste-Geneviève devant la maison

Autre Descente pour le sous-sol atelier

Autre Côté de la maison

Cour

Remise

Autre Descente de bateaux près de la maison

Autre Port de plaisance près de la maison

Autre Parc près de la marina

Autre Port de plaisance

Autre Marina tout près

Autre Au bout de la rue

Autre Parc devant la maison

Autre Église près de la maison

Autre Descente de bateaux

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Remise

Cour

Autre Au bout de la rue

Vue d'ensemble

DUPLEX CHARMANT! situé face au Parc Ste-Geneviève bien entretenu et situé près de tous les services. Balcon en façade avec vue sur le parc et près de l'eau, environnement champêtre. Grande cuisine et salle à manger adjacente. Recouvrement au sol de la cuisine et salle à manger refait en vinyle en 2022, 2 chambres, grande salle de bains, salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le propriétaire. Une visite s'impose!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2416 $
Scolaire (2022) 143 $
Total 2559 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 24000 $
Bâtiment 145100 $
Total 169100 $

REVENUS POTENTIELS

Date 21 Octobre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 16 560 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Rez-de-chaussée	11,2 x 14,6 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10,1 x 11,9 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,2 x 9,2 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10,9 x 13,5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	-	10,5 x 6,2 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12,3 x 10,9 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	12,5 x 4,5 P	-
Cuisine	2ième étage	12,9 x 15,2 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	15,4 x 12,6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12 x 11,5 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12,8 x 10,2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9,1 x 11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6,8 x 8,2 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction Inconnue
Dimensions du bâtiment 27,3 x 36,6 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Vinyle
Sous-sol Non aménagé
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 37 x 83,1 P
Superficie du terrain 3 075 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

DUPLEX AU COEUR DE BERTHIERVILLE, devant le Parc
Ste-Geneviève
Balcon en façade très invitant
RDC grand 4 1/2 chaleureux
2 chambres de bonnes dimensions
Cuisine fonctionnelle, armoires en bois et salle à manger
adjacente
Salle de bains et salle de lavage indépendante
RÉNOVATION 2022
Dans la salle de bains: comptoir, lavabo, robinetterie
Dans la cuisine et salle à manger: recouvrement du plancher
tuile en vinyle
2ième étage(5 1/2) loué depuis +-20 ans
3 chambres, cuisine, salon, salle de bains

Rangement au sous-sol sur béton
Réparation: descente arrière ( réparé les fissure et rajout
de béton)
Crépis a été réparé à quelques endroit et repeinturé
Rampes en bois avant et arrière refaits
Tout près du fleuve, un espace pour pique-nique, marina
non-loin, descente de bateaux etc.
Un endroit où il fait bon vivre!

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

biens personnels, tout ce qui appartient aux locataires

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

324 900 $

ADRESSE

151-153, Av. Gilles-Villeneuve

# Centris : 12083464

4 Pièces

1 Salle de bain

Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

514-690-5964( Courtier )

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