Maison à étages à vendre, 263, Ch. de La Martinique, Les Îles-de-la-Madeleine

Maison à étages à Les Îles-de-la-Madeleine

263, Ch. de La Martinique

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969 000 $

3| 3

№ Centris 21083784

Description

**Maison rénovée avec goût et matériaux de première qualité!** Située sur le chemin de la Martinique, à quelques minutes de la plage, cette confortable maison a tout pour bien vous accueillir! D'importants travaux y ont été réalisés dans les deux dernières années. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale est spacieuse et agréable! La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, plusieurs armoires et est complétée par une salle à manger idéale pour recevoir! Majestueuse chambre des maîtres à l'étage avec grand walk-in et salle de bain privée. Garages, magnifique terrain, logement complet disponible au sous-sol! Unique sur le marché!

Points saillants

Année de construction

1972

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle

Fondation

Béton coulé

Inclus

Électroménagers dans les deux cuisines et les deux salles de bain, stores et habillage de fenêtres, deux foyers électriques(salon et escalier), luminaires(sauf ceux dans la chambre principale), aspirateur central et accessoires, thermopompes murale(2), table de billard, suite Addenda.

Exclu

Tous les biens personnels, cellier de la cuisine, îlot amovible cuisine sous-sol, armoires amovible au garage, génératrice.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.1x7.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.0x15.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.9x14.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x8.9 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	10.0x8.11 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.7x13.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	30.4x11.10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	12.0x11.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.7x11.6 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	5.2x11.10 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	6.11x28.7 P	Bois
Salon	Sous-sol	7.3x9.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	17.1x14.7 P
Salle de bains	Sous-sol	13.0x6.9 P
Chambre à coucher	Sous-sol	14.10x22.2 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	15.0x11.5 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,898 $
Taxes scolaires (2022)	241 $
Total	4,139 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	19,100 $
Bâtiment	359,300 $
Total	378,400 $

Info supplémentaire

Suite inclusions: Bureau du rdc et chambre au sous-sol,
tous les meubles Ikea Pax et Brimnes de la maison, sofa et
téléviseur 40 pouces et support sous-sol, téléviseur 49
pouces et support salon rdc, lit et matelas queen chambre
sous-sol, lit escamotable et matelas double, table de
cuisine avec 4 chaises grises et buffet rdc.

2023:
Galeries composite
Salon: mur pin, foyer électrique, meuble rangement et
tablettes

2022:
Nouvel aspirateur central et accessoires
Ajout de luminaires DEL encastrés sur les 3 étages,
incluant garage
Stores et voilages sur mesure dans toute la maison
Changement du système de chauffage - retrait système mazout
et eau chaude, nouveau panneau 200 ampères compatible avec
une génératrice, ajout fils électriques 220 volts et
Convectairs intelligents Orleans et plinthe Prima dans
toute la maison
Ajout d'isolant au grenier
Ajout d'une thermopompe 42000 BTU (3 têtes, 1 par étage)
pouvant être connectée à une génératrice et une thermopompe
12000 BTU pour le garage
Ajout d'un chauffe-eau 60 gallons

Étage:
Remplacement des fenêtres

Rez-de-chaussée:
Salle de bain (complètement rénovée, réaménagée et isolée,
électricité et plomberie refaites à neuf)
Cuisine(complètement rénovée, ajout de l'îlot et comptoir
de quartz, hotte micro-ondes, électricité et plomberie
refaites à neuf)
Nouveau plancher de bois franc (chêne)
Rampe escalier
Nouvel escalier menant à l'étage en chêne
Mur en pin /boiseries et électricité refaite dans la
chambre et le bureau
Remplacement de toutes les portes menant à l'extérieur (et
poignées) et ajout d'une fenêtre au salon.

Sous-sol:
Salle de bain (complètement rénovée, réaménagée, plomberie
et électricité refaites à neuf)
Cuisine (complètement rénovée, hotte micro-ondes, plomberie
et une partie de l'électricité refaites à neuf)
Isolation et réfection (poutres) du plancher sans dalle,
ajout de nouveau revêtement de plancher dans tout le
sous-sol
Nouveaux recouvrements de sol
Ajout de boiserie (moulures /plinthes) dans tout le sous-sol
Remplacement de toutes les portes et fenêtres
Remplacement du drain principal de la maison

Extérieur:
Teinture revêtement maison, gazebo et garages
Enlèvement des structures de bois pourries et construction
d'un nouveau mur de soutien et galerie pour le logement en
bois traité
Changement de plusieurs luminaires extérieurs
Ajout de marches à côté du garage
Nouveaux fils électriques alimentant les garages et le
gazébo

2021:
Ajout de la chambre principale à l'étage: salle de bain,
rangement, section walk-in, isolation, murs et plafond en
pin, plancher bois flottant, plomberie neuve et électricité
refaite à neuf.

Réaménagement de l'entrée principale et ajout d'une
ouverture pour la cage d'escalier menant à l'étage,
construction de murs, isolation (incluant espace au-dessus
du garage), etc.

Remplacement du régulateur de pression et de la valve
principale de la maison
Ajout d'un évent de plomberie pour la maison

Magnifique!