Propriété à Wotton

-Le recouvrement de toiture a été refaites en partie suite
à un dégâts d'eau.
-L'ascenseur est non fonctionnel
-Moisissures a été observée au sous-sol section électrique.
*INFORMATIONS DU CERTIFICAT DE LOCALISATION EN DATE DE 2001:
- La marge de recul avant mesurée de la rue Mgr L'heureux
qui est de 4.85m et qui est inférieure à celle prescrite
par le règlement de zonage, soit 6.00m;
- La marge de recul latéral mesurée qui est de 1.78m et qui
est inférieure à celle prescrite par le règlement de
zonage, soit 2.00m;
- Toutefois, la partie du bâtiment empiétant dans la marge
de recul de la rue Mgr L'Heureux semble bénéficier de
droits acquis étant donné son érection antérieure aux
règlements municipaux actuels;
- L'avant-toit de la caserne de pompiers érigée sur le lot
voisin empiète de 0.40m sur le présent emplacement;
- Il existe une servitude en faveur d'H-Q contre la
présente propriété inscrite au registre foncier de Wolfe,
sous le numéro 108 244. Cette servitude n'est pas
précisément localisée;
- Il existe une ligne électrique et un hauban à la limite
nord-est de la présente propriété lesquels semblent
couverts par la servitude électrique ci-dessus mentionnée.
-Le Service d'incendie a quelques pas.
-Le vendeur est un fiduciaire.
- La présente vente pourrait être à sujet à la loi de la
TPS+TVQ applicables sur les produits et services;
- La superficie totale du bâtiment est approximativement de
23 000 pi2 incluant les étages;

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.