Propriété à Stanstead - Ville

Vue d'ensemble

Façade

Extérieur

Face arrière

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Immense propriété ancestrale convertie en 6plex en 2021 face au prestigieux Collège Stanstead. Il y a 3 maisons reliées et un garage double . La maison centrale est sur 3 étages et le logement du haut compte à lui seul 7 chambres. Grille de zonage (U-8) disponible pour voir les possibilités de vocation. Située tout près de la frontière canado-américaine.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Tous les meubles pour l'exploitation les chambres louées, génératrice

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 4934 $
Scolaire (2021) 387 $
Total 5321 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 40600 $
Bâtiment 368500 $
Total 409100 $

Frais mensuels

Assurances 1021 $
Dépenses/Énergie 612 $
Déneigement / pelouse 41 $
Total 1674 $

REVENUS POTENTIELS

Date 26 Mars 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 68 400 $
Revenus bruts potentiels: Stationnement 1 200 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
10.5	1	0
3.5	1	0
4.5	2	0
6.5	1	0
Autre	2	1
Chambre	1	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1900
Dimensions du bâtiment 82,6 x 84,0 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Fondation Pierre
Fondation Granite
Revêtements Vinyle
Revêtements Bois
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Vide sanitaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 160,0 x 165,0 P
Superficie du terrain 26 400 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

La propriété 451-453 Dufferin a eu un permis pour
changement d'usage 2021 pour transformer la résidence en
multifamilial 6 logements;
Nouvelles adresses: 451 Dufferin app. 1 à 6.
Les taxes ne reflètent pas l'usage actuel car l'évaluateur
municipale n'a pas encore fait la mise à jour.
Le grand logement est loué actuellement en chambre.
Selon les écris de la propriétaire les loyers rapporteront
6 550$/mois à compté de juillet 2022
Le chauffage est inclus dans les baux.
Il n'y a que l'immeuble à droite sur Dufferin qui a un
système air pulsé qui accompagne les plinthes électriques.
Celui-ci est utilisé que par temps très froid.
Travaux:
2013 à 2021
. 2013 toiture sur les 3 bâtiments *
. 2013 changer 26 fenêtres et 2 portes d'acier *
. 2014 ajout d'un compteur électrique
. 2021 refait les quelques balcons et ajout d'un escalier
en façade sur le bâtiment central, nouvelle rampe
. repeint quelques murs extérieurs
. 2016 imperméabilisé une section de fondation et isolation
partiel des sous-sol
. 2021 ajout de 5 cuisines
. 2020-2021remplacer quelques revêtement de plancher
. 2021 ajout de 4 entrée pour laveuse/sécheuse
. 2020 remplacement tuyau d'égout sur 95 pieds *
* les factures sont au dossier
Les demandes de visites doivent être accompagnées d'une
pré-qualification bancaire et allouer 72h00 pour
autorisation des locataires.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Biens et meubles des locataires, 2 tables pliantes, 2 tables carrées, vaisselle et verrerie de l'Appartement 3, 2 ensembles de lits double et simple

À proximité

- Douane américaine
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École secondaire
- École primaire
- Autoroute/Voie rapide

Afficher sur la carte

PRIX DEMANDÉ

698 000 $

ADRESSE

451, Rue Dufferin

# Centris : 11609183

Suzanne Fluet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-912-0006( Courtier )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Alain Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514-856-4444( Courtier )

819-943-7783( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Brigitte Roy

Courtier immobilier résidentiel

514-742-2467( Courtier )

819-943-7783( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Cette propriété est affichée sur

125 autres sites

GRATUITEMENT

Avec Proprio Direct, votre propriété est annoncée partout où les acheteurs cherchent.

Plus c’est vu, plus vite c’est vendu!

En savoir plus sur notre programme

Cette propriété totalise

47 842 vues

SUR INTERNET question mark

Le nombre total de vues correspond à la somme du nombre de fois que cette propriété est apparue dans les pages de résultats de recherche et/ou que la fiche de la propriété a été consultée par les visiteurs à partir des statistiques fournies par l’ensemble des sites du programme de mise en marché Visibili-T exclusif à Proprio Direct.

grâce à notre programme de mise en marché exclusif Visibili-T.