à Stanstead - Ville

Vue d'ensemble Façade Façade Façade Extérieur
17 

698 000 $

№ Centris 11609183

Description

Immense propriété ancestrale convertie en 6plex en 2021 face au prestigieux Collège Stanstead. Il y a 3 maisons reliées et un garage double . La maison centrale est sur 3 étages et le logement du haut compte à lui seul 7 chambres. Grille de zonage (U-8) disponible pour voir les possibilités de vocation. Située tout près de la frontière canado-américaine.

Points saillants

Année de construction
1900
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements
Bois, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Autre, Béton coulé,
Pierre
Inclus
Tous les meubles pour l'exploitation les chambres louées, génératrice
Exclu
Biens et meubles des locataires, 2 tables pliantes, 2 tables carrées, vaisselle et verrerie de l'Appartement 3, 2 ensembles de lits double et simple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 6,042 $
Taxes scolaires (2023) 388 $
Total 6,430 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 40,600 $
Bâtiment 396,400 $
Total 437,000 $
Info supplémentaire

Mise à jour des revenus reçu par courriel de la vendeuse en
date du 9 novembre 2023

app.1 700$
app.2 850$
app.3 1600$
app.4 2450$ ( 700$+ 700$ + 525$ + 525$ )
app.5 625$
app.6 860$



Le chauffage est inclus dans les baux.
Il n'y a que l'immeuble à droite sur Dufferin qui a un
système air pulsé qui accompagne les plinthes électriques.
Celui-ci est utilisé que par temps très froid.

Travaux:

2013 à 2021

. 2013 toiture sur les 3 bâtiments *
. 2013 changer 26 fenêtres et 2 portes d'acier *
. 2014 ajout d'un compteur électrique
. 2021 refait les quelques balcons et ajout d'un escalier
en façade sur le bâtiment central, nouvelle rampe
. repeint quelques murs extérieurs
. 2016 imperméabilisé une section de fondation et isolation
partiel des sous-sol
. 2021 ajout de 5 cuisines
. 2020-2021remplacer quelques revêtement de plancher
. 2021 ajout de 4 entrée pour laveuse/sécheuse
. 2020 remplacement tuyau d'égout sur 95 pieds *
. 2023 isolation d'une section de la fondation côté du
stationnement, changer 2 fenêtres du sous-sol et 2 balcons

* les factures sont au dossier


Les demandes de visites doivent être accompagnées d'une
pré-qualification bancaire et allouer 72h00 pour
autorisation des locataires.


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

Style de vie

Street view

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