Mise à jour des revenus reçu par courriel de la vendeuse en
date du 9 novembre 2023

app.1 700$
app.2 850$
app.3 1600$
app.4 2450$ ( 700$+ 700$ + 525$ + 525$ )
app.5 625$
app.6 860$



Le chauffage est inclus dans les baux.
Il n'y a que l'immeuble à droite sur Dufferin qui a un
système air pulsé qui accompagne les plinthes électriques.
Celui-ci est utilisé que par temps très froid.

Travaux:

2013 à 2021

. 2013 toiture sur les 3 bâtiments *
. 2013 changer 26 fenêtres et 2 portes d'acier *
. 2014 ajout d'un compteur électrique
. 2021 refait les quelques balcons et ajout d'un escalier
en façade sur le bâtiment central, nouvelle rampe
. repeint quelques murs extérieurs
. 2016 imperméabilisé une section de fondation et isolation
partiel des sous-sol
. 2021 ajout de 5 cuisines
. 2020-2021remplacer quelques revêtement de plancher
. 2021 ajout de 4 entrée pour laveuse/sécheuse
. 2020 remplacement tuyau d'égout sur 95 pieds *
. 2023 isolation d'une section de la fondation côté du
stationnement, changer 2 fenêtres du sous-sol et 2 balcons

* les factures sont au dossier


Les demandes de visites doivent être accompagnées d'une
pré-qualification bancaire et allouer 72h00 pour
autorisation des locataires.


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *