Propriété à Stanstead - Ville

La propriété 451-453 Dufferin a eu un permis pour
changement d'usage 2021 pour transformer la résidence en
multifamilial 6 logements;
Nouvelles adresses: 451 Dufferin app. 1 à 6.
Les taxes ne reflètent pas l'usage actuel car l'évaluateur
municipale n'a pas encore fait la mise à jour.
Le grand logement est loué actuellement en chambre.
Selon les écris de la propriétaire les loyers rapporteront
6 550$/mois à compté de juillet 2022
Le chauffage est inclus dans les baux.
Il n'y a que l'immeuble à droite sur Dufferin qui a un
système air pulsé qui accompagne les plinthes électriques.
Celui-ci est utilisé que par temps très froid.
Travaux:
2013 à 2021
. 2013 toiture sur les 3 bâtiments *
. 2013 changer 26 fenêtres et 2 portes d'acier *
. 2014 ajout d'un compteur électrique
. 2021 refait les quelques balcons et ajout d'un escalier
en façade sur le bâtiment central, nouvelle rampe
. repeint quelques murs extérieurs
. 2016 imperméabilisé une section de fondation et isolation
partiel des sous-sol
. 2021 ajout de 5 cuisines
. 2020-2021remplacer quelques revêtement de plancher
. 2021 ajout de 4 entrée pour laveuse/sécheuse
. 2020 remplacement tuyau d'égout sur 95 pieds *
* les factures sont au dossier
Les demandes de visites doivent être accompagnées d'une
pré-qualification bancaire et allouer 72h00 pour
autorisation des locataires.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Biens et meubles des locataires, 2 tables pliantes, 2 tables carrées, vaisselle et verrerie de l'Appartement 3, 2 ensembles de lits double et simple