Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)
318-320, 5e Avenue
23
2|
1
Description
Duplex idéalement situé à Sherbrooke, à proximité du Cégep et de l'hôpital, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de deux grands 4 ½ aux pièces spacieuses, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un logement est actuellement vacant, prêt à être loué selon vos besoins, tandis que l'autre sera libre au 1er juillet 2025. Profitez d'un emplacement stratégique prisé des étudiants et professionnels, assurant une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer
Points saillants
Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
6 360 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, stores, rideaux, Lave vaisselle ( RDC )
Exclu
Rideaux de la petite chambre 2e étage
corridior
2ième étage
13.2x3.2 P
Linoléum
13.2x3.2 P
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.9x13.5 P
Linoléum
10.9x13.5 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.11 P
Plancher flottant
10.9x11.11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.6x9.3 P
Linoléum
8.6x9.3 P
Linoléum
Salon
2ième étage
11.11x13.6 P
Plancher flottant
11.11x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.1x6.7 P
Linoléum
6.1x6.7 P
Linoléum
Salle à manger
2ième étage
13.6x12 P
Linoléum
13.6x12 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.11 P
Plancher flottant
10.6x9.11 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.3x8.2 P
Linoléum
9.3x8.2 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
11.2x13.7 P
Bois
11.2x13.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.6x5.10 P
Linoléum
6.6x5.10 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x13.2 P
Bois
11.10x13.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x9.11 P
Plancher flottant
10.9x9.11 P
Plancher flottant
corridor
1er niveau/RDC
13.2x3.2 P
Linoléum
13.2x3.2 P
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
10x11.7 P
Linoléum
10x11.7 P
Linoléum
Atelier
Sous-sol
21.1x14.11 P
Béton
21.1x14.11 P
Béton
Atelier
Sous-sol
15.8x14.4 P
Béton
15.8x14.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,500 $
Taxes scolaires (2024)
154 $
Total
3,654 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
102,200 $
Bâtiment
235,100 $
Total
337,300 $
Style de vie
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