Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle d'eau

Face arrière

Rapport qualité/prix exceptionnel. Le logement du rez-de-chaussée offre 4 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le logement du haut offre 3 chambres et 1 salle de bains. Revenus locatifs de 18 360 $. Près dès services; Hôpital, Cegep, Écoles primaires et secondaires, Universités. Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 3173 $
Scolaire (2021) 312 $
Total 3485 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 58100 $
Bâtiment 171000 $
Total 229100 $

REVENUS POTENTIELS

Date 25 Janvier 2021
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 18 360 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
5 1/2	1	N/D
Autre	1	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1953
Dimensions du bâtiment 26,7 x 36,2 P
Superficie habitable 5 000 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50,0 x 100,0 P
Superficie du terrain 5 000 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Plusieurs rénovations au fil des ans:
- Drains refaits sur les 4 côtés.
- 2 chauffe-eau +/- 6 ans.
- Fondation isolée avec membrane Blueskin.
- Toiture en 2012.
- Fenêtres au sous-sol
- Aménagement partiel au sous-sol.
- Panneau électrique 200 ampères au RDC.
- Balcon terrasse des 2 logements
- Salle de bains et cuisine au 2e étage.
- Plomberie en "Pex" et tuyauterie en "PVC".
-

Sont exclus de la vente

Effets personnels des locataires.

À proximité

- Parc-espace vert
- École secondaire
- Autoroute/Voie rapide
- Transport en commun
- Université
- Cegep
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

249 000 $

ADRESSE

171, 12e Avenue S.

# Centris : 16149338

7 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Alain Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514-856-4444( Courtier )

819-943-7783( Place d'affaires )

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Brigitte Roy

Courtier immobilier résidentiel

514-742-2467( Courtier )

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Suzanne Fluet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-912-0006( Courtier )

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