Terrain à vendre, 305, Ch. de Magog, Sainte-Catherine-de-Hatley

Terrain à Sainte-Catherine-de-Hatley

305, Ch. de Magog

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1 160 000 $

№ Centris 23025784

Description

Investisseur ou entrepreneur voici un terrain de 32.33 acres pour construire votre résidence et droit de vendre 5 terrains de 1 acres sans services ( valeur de 139900$ chacun + taxe). Garage de 28 x 40 avec porte de 12 pi isolé et une partie de 20x30 semi-isolé avec porte de 12 pi. Très belle visibilité pour afficher votre entreprise. Vérification a faire avec la municipalité.

Points saillants

Topographie

Plat

Détails

Zonage

Agricole

Particularités

Coin de rue, Boisé

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits de surface

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Système d'égouts

Aucun

Exclu

Compresseur

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	905 $
Taxes scolaires (2022)	146 $
Total	1,051 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	113,600 $
Bâtiment	58,700 $
Total	172,300 $

Info supplémentaire

Selon la loi 59 ce terrain est divisible pour faire 5
terrains de 2 acres. Il vous reste 22.33 acres pour faire
votre domaine.
Garage de 28x40 isolé avec plafond de 12 pieds et porte de
10 pieds.
Une autre partie de 20x30 partiellement isolé 16pi. haut
avec porte de 12 pi.
Entrée électrique 600 Volts

La présente est pour vous confirmer que oui, le règlement
de zonage de la Municipalité autorise la construction d'une
résidence unifamiliale sur le terrain du lot 4 247 976.
Toutefois, pour pouvoir construire sur ce lot, le demandeur
devra démontrer la possibilité d'y implanter une
installation septique conforme et un puits conforme, en
plus de présenter une implantation respectant les marges de
recul et les éléments de contraintes présents sur le
terrain.