Terrain à Saint-Herménégilde
Ch. Armand-Martineau
27
219 000 $ +TPS/TVQ
Description
Terrain de plus de 10 acres, prêt à accueillir votre projet de construction. Le chemin est déjà en place et une portion du terrain a été déboisée en vue d'une future implantation, facilitant l'aménagement. Offrant une vue magnifique sur le mont Hereford, cette propriété se trouve au bout d'un chemin en cul-de-sac, assurant tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes du lac Wallace et 15 minutes de Coaticook, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet dans un environnement paisible, en harmonie avec la nature.
Points saillants
Dimensions du terrain
170.94 M x 235.35 M
Superficie dimensions
40556.8 mc
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Particularités
Cul-de-sac, Terrain boisé mixte, Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Taxes
Taxes municipales (2025)
464 $
Taxes scolaires (2024)
18 $
Total
482 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
105,300 $
Total
105,300 $
Terrain boisé situé en zone RF-1 et déclaré comme producteur forestier. Ce lot se distingue par son intimité exceptionnelle, sans aucune vue depuis le chemin, l'accès étant entièrement boisé.
Le travail de déboisement a déjà été effectué en prévision d'une implantation, facilitant ainsi une construction rapide. Le tout a été réalisé de manière réfléchie afin de préserver les essences de bois franc en santé présentes sur le site. Plusieurs sentiers sillonnent le terrain, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Un emplacement paisible et enchanteur qui saura vous charmer dès la première visite.
À noter que l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la viabilité et la faisabilité de son projet.
Style de vie
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