Maison à étages à Saint-Herménégilde

Façade Façade Balcon Vue d'ensemble Vue d'ensemble
29 

849 000 $

4| 1
№ Centris 17311423

Description

Offrant une impressionnante surface habitable, cette propriété nichée sur un terrain entièrement boisé de plus de 25 acres constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Coaticook. Parfaite pour les amoureux de la nature et de tranquillité, elle permet un mode de vie en harmonie avec l'environnement. Récemment rénovée, elle conserve tout son charme champêtre et son caractère chaleureux. Chargée d'histoire, cette demeure unique saura vous toucher. Une seule visite vous convaincra.

Points saillants

Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
L'ameublement complet de la propriété, le tracteur à pelouse, la balayeuse centrale et ses accessoires, le tracteur Kubota ainsi que la scierie mobile.
Exclu
Effets personnels du vendeur
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8x16.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.6x17.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.5x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x7.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x14.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
17.0x14.4 P
Bois
Salle familiale
2ième étage
20.0x15.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x15.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x17.1 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.2x16.11 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
7.7x5.0 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
30.3x30.10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,513 $
Taxes scolaires (2024)
126 $
Total
1,639 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
96,700 $
Bâtiment
178,600 $
Total
275,300 $
Info supplémentaire

Bien que l'année de construction inscrite à la municipalité indique une date antérieure, elle ne reflète en rien l'état actuel de la propriété, laquelle a bénéficié de rénovations majeures amorcées autour des années 2015-2016.

À l'exception du toit, des murs extérieurs et de la fondation, toutes les composantes ont été refaites ou améliorées par le vendeur avec un souci de qualité remarquable. L'isolation, l'entretoit, les fenêtres, les planchers, les armoires et les murs ont été fabriqués sur mesure à l'aide du bois récolté directement sur le terrain, puis travaillé à l'aide de la scierie mobile incluse.

La propriété offre une superficie habitable impressionnante, idéale pour une famille ou simplement pour profiter d'un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Le terrain, entièrement boisé, s'étend sur plus de 25 acres. Il permet la pratique de la chasse, le travail du bois et une immersion complète dans la nature, avec plusieurs sentiers à explorer.

Un abri extérieur, reposant sur la terre battue, offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour les équipements ou le bois.

Style de vie

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