Terre / Terrain à Potton

Plan (croquis)

Accès au plan d'eau

Façade Situé sur coin de rue

Autre

Plan (croquis) Matrice zone humide début terrain.

Autre Secteur

Internet résidentiel Internet résidentiel

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 1 $
Scolaire (2021) 85 $
Total 86 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 131200 $
Bâtiment N/d
Total 131200 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Terrain boisé mixte
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Coin de rue
Particularités Villégiature/Chalet
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 234,7 x 1 099,5 P
Superficie du terrain 317 384 PC
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente

Info supplémentaire

Très rare opportunité d'avoir un terrain + accès à l'eau
dans le secteur Sugar Loaf. 10 minutes du Mont Owl's Head,
de l'accès au Lac Memphémagog par la descente à Vale
Perkins.
Terrain d'environ 7 acres. Situé sur un coin de rue.
Distance de marche pour avoir accès à l'eau.
Test de percolation réalisé sur le terrain. Présence d'une
zone humide en façade du terrain. Rapport de biologiste
disponible.
Accès notarié à l'Étang Sugar Loaf par le lot 5 752 150
Cadastre du Québec.
Vente de terrain seulement.
Prix du terrain est taxable
Les acheteurs sont également informé que puisque le terrain
est situé près d'un lac et une zone humide présente sur le
terrain, ces derniers devront travailler en collaboration
avec un arpenteur et biologiste afin de protéger cette zone
et construire leur propriété en conséquence et en
respectant ces zones.
Coût de l'association pour le chemin semi-privé (chemin
Hilmar-Krausser) +/- 250,00$/an pour l'entretien du chemin.
Opportunité à saisir.

À proximité

- Ski de fond
- Golf

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PRIX DEMANDÉ

375 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

Ch. de l'Étang-Sugar Loaf

# Centris : 16617683

Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-850-9360( Courtier )

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