Terre / Terrain à Magog

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Beau terrain de 10 791 pi2 boisé avec 80' de frontage au bord du Lac Lovering. Le terrain est situé à 10 minutes de voiture du centre-ville de Magog et de tous ces attraits, 25 minutes du parc du Mont Orford, 30 minutes de Sherbrooke et 1h30 du pont Samuel de Champlain (Montréal). Idéal pour les amateurs de sports nautiques.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Rapport préliminaire de percolation

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1017 $
Scolaire (2022) 108 $
Total 1125 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 120100 $
Bâtiment N/d
Total 120100 $

Frais mensuels

Frais commun 7 $
Total 7 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 157,0 x 75,0 P
Superficie du terrain 10 795 PC
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Le Lac Loverig est un lac de 4.9 km2 (6,1 km x 1,2km) ayant
une profondeur maximale de 25 mètres.
Les embarcations à moteur y sont acceptées.
Les gens navigant le Lac Lovering doivent être membres de
l'Association Amicale du Domaine du Lac Lovering (AADLL),
réduisant ainsi l'achalandage sur le lac. Le propriétaire
doit obligatoirement être membre de l'AADLL.
Le positionnement des installations sceptiques et du puits
devront être conformes au plan projet soumis.
La maison doit être construite à 25' de la ligne de front.
Bande de protection riveraine de 20.0 mètres.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- École primaire
- Piste cyclable
- Centre-ville de magog
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Ski alpin
- Golf
- École secondaire
- Ski de fond

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PRIX DEMANDÉ

479 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

Grande Allée

# Centris : 14836248

Emilie Bacon

Courtier immobilier résidentiel

450-775-3814( Courtier )

844-776-7746( Place d'affaires )

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