Terre / Terrain à Magog

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Beau terrain de 20 338 pi2 avec une partie boisée et une partie paysagée offrant 157' de frontage au bord du Lac Lovering. Le terrain est situé à 10 minutes de voiture du centre-ville de Magog et de tous ses attraits, 25 minutes du parc du Mont Orford, 30 minutes de Sherbrooke et 1h30 du pont Samuel de Champlain (Montréal). Idéal pour le amateurs de sports nautiques.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2648 $
Scolaire (2022) 296 $
Total 2944 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 393600 $
Bâtiment N/d
Total 393600 $

Frais mensuels

Autre 6 $
Frais commun 7 $
Total 13 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 150,2 x 157,0 P
Superficie du terrain 20 346 PC
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Le Lac Lovering est un lac de 4.9 km2 (6.1 km x 1.2 km)
ayant une profondeur maximale de 25 mètres.
Les embarcations à moteurs sont acceptées.
Les gens navigant le Lac Lovering doivent être membres de
l'Association Amicale du Domaine du Lac Lovering (AADLL),
réduisant ainsi l'achalandage sur le lac. Le propriétaire
doit obligatoirement être membre de l'AADLL.
Il est prévu que le muret en façade de la propriété soit
démoli. Il est également prévue que les installations
sceptiques présentes soit déplacées sur le terrain voisin
puisqu'ils desservent cette résidence.
L'empiètement du muret sur le domaine hydrique est
régularisé par un bail à cet effet (en cours
d'officialisation).
La maison doit être construite à 25' de la ligne de front.
Bande de protection riveraine de 20.0 mètres.

À proximité

- Ski alpin
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École secondaire
- Ski de fond

Afficher sur la carte

PRIX DEMANDÉ

750 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

Grande Allée

# Centris : 11108354

Emilie Bacon

Courtier immobilier résidentiel

450-775-3814( Courtier )

844-776-7746( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Cette propriété est affichée sur

125 autres sites

GRATUITEMENT

Avec Proprio Direct, votre propriété est annoncée partout où les acheteurs cherchent.

Plus c’est vu, plus vite c’est vendu!

En savoir plus sur notre programme

Cette propriété totalise

94 449 vues

SUR INTERNET question mark

Le nombre total de vues correspond à la somme du nombre de fois que cette propriété est apparue dans les pages de résultats de recherche et/ou que la fiche de la propriété a été consultée par les visiteurs à partir des statistiques fournies par l’ensemble des sites du programme de mise en marché Visibili-T exclusif à Proprio Direct.

grâce à notre programme de mise en marché exclusif Visibili-T.