Maison de plain-pied à Magog

Façade

Terrasse

Façade

Face arrière

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terre/Terrain

Remise

Face arrière

Terre/Terrain

Façade photo été passé

Jardin potager de la cliente

Accès au Lac Lovering, Bungalow champêtre avec une très bonne luminosité. Elle vous offre 2 c.c 1 salle de bain et une spacieuse cuisine/salle manger. Le terrain est magnifique est super privé. Située a 10/12 minutes a pied du lac lovering.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

luminaires, ventilateur, remise a bois,

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1102 $
Scolaire (2021) 82 $
Total 1184 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 62900 $
Bâtiment 89700 $
Total 152600 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 90 $
Total 90 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13 x 16,6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	8 x 12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6 x 11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10,6 x 16 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8 x 10,6 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	20,8 x 44 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1970
Dimensions du bâtiment 44,7 x 21,2 P
Superficie habitable 946 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 20 047 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

La Ligue des propriétaires de la montagne du lac crystal
assure la gestion, l'entretien et l'accessibilité de quatre
plages privées du lac Lovering sur la rue Bordeleau dans le
secteur Gendron.
La Ligue est un organisme à but non lucratif.
INSCRIPTION
Afin d'accéder aux quatre plages et bénéficier des services
offerts, les résidents doivent s'acquitter du paiement de
leur inscription comme membre annuellement.
L'inscription aux plages coûte 40 $ par année
Elle permet aux membres ainsi qu'à leurs invités d'accéder
aux quatre plages et à leurs installations. (valide pour
une saison)
Fondation de blocs de béton avec plancher de béton au sol.
Le solage est en blocs de béton, sauf un nouveau mur fait
de bois et dégagé du sol.
Internet haute vitesse sera disponible sur place au plus
tard au mois de septembre.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

lave-vaisselle.

Restrictions / Permissions

- Non-fumeurs

À proximité

- Ski de fond
- Ski alpin
- Hôpital
- Parc-espace vert

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VENDU

ADRESSE

751, Rue Bordeleau

# Centris : 25249457

5 Pièces

1 Salle de bain

Céline Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-612-0804( Courtier )

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