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Maison à étages à Magog

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Terrasse

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Coin repas

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salle familiale

Boudoir

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Autre

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Famille nombreuse? Vos recherches s'arrêtent ici ! Située à la limite entre Deauville et Magog, cette splendide propriété a tout pour plaire à votre famille. Terrain intime et entouré de boisé près du Lac Magog. 5 grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante. Construction 2004 avec garage double. Plancher chauffant dans la maison ainsi que dans le garage pour le confort de tous en hiver. Elle se trouve près de la plage et d'un terrain de jeux pour les enfants. Cette spacieuse propriété saura répondre à tous les besoins de votre famille. Une visite s'impose!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires sauf celui de la salle à manger, établi,2 ouvres portes de garage, remise, aspirateur central, thermopompe murale

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2922 $
Scolaire (2022) 361 $
Total 3283 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 58500 $
Bâtiment 329800 $
Total 388300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 268 $
Total 268 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,9 x 7,5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13,7 x 13,7 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6 x 10,6 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	13,4 x 11,1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,9 x 11,3 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	8,4 x 9,5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	7,1 x 7,3 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14 x 13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	16,8 x 11,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	14 x 9,5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13,1 x 15,9 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	12,7 x 23,9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11,8 x 13,1 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	15,7 x 6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14,2 x 13,2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9,6 x 14 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2004
Dimensions du bâtiment 48,4 x 42,3 P
Superficie habitable 3 653 PC
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 150 x 132,1 P
Superficie du terrain 19 828 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

Attention servitude inondation sous le numéro 19130
inscrites en 1919
Accès au Lac Magog Plage + terrain de jeu (notarié)
Débarcadère a bateau ( non notarié)
Prendre note que bien que la dv indique 5 chambres a
coucher, les installation septique sont prévu que pour 4
chambres a coucher voir permis installation septique. Une
Modification a la dv est en cours

Sont exclus de la vente

rideau de la salle à manger, luminaire de la salle à manger

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire

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VENDU

ADRESSE

299, Rue Dostie

# Centris : 17701618

16 Pièces

2 Salles de bain

1 Salle d'eau

Alexandre Lemay

Courtier immobilier résidentiel

873-662-6967( Courtier )

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Courtier immobilier résidentiel

819-943-5197( Courtier )

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