Maison à étages à Magog

175-177, Rue du Belvédère

PrestigeVue d'ensemble Façade Face arrière Façade Terrasse
Prestige
40 

1 175 000 $

4| 3| 2983 pc
№ Centris 26600858

Description

Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo.

Points saillants

Année de construction
2007
Superficie habitable
2983 pc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol
Dalle de béton, Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile
Exclu
les biens meubles des locataires. Tout ce qui est visible lors des visites pourrait être inclus (à discuter)
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
14.6x6.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x8.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.9x16.4 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
20.6x22.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.8x12.11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.11x5.11 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x9.9 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.7x10.2 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
11x9 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
17.8x7.1 P
Bois
Salon
2ième étage
14.8x15.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x12 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.11x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.1 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,724 $
Taxes scolaires (2024)
514 $
Total
6,238 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
146,100 $
Bâtiment
441,100 $
Total
587,200 $
Info supplémentaire

Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature.

En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active.

Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique.

N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
295 000 $ 443, Rue de l'École Saint-Marcel-de-Richelieu Maison à étages
3| 2| 171.6 mc
Nouveauté
499 900 $ 179, 129e Avenue Saint-Hippolyte Maison à étages
2| 1
Visite libre
409 000 $ 201, Rue St-Patrice Saint-Liboire Maison à étages
4| 1| 147.4 mc
Nouveauté
618 000 $ 67, Ch. de la Fleur-de-Lune Saint-Sauveur Maison à étages
3| 2
Nouveauté
605 000 $ 705, Rue des Hérons Saint-Eustache (Nord Ouest) Maison à étages
3| 1| 158.6 mc
Nouveauté
879 000 $ 6355, Boul. Gouin E. Montréal (Montréal-Nord) Maison à étages
4| 2
AlexandreLemay
Alexandre Lemay Courtier immobilier résidentiel
SteveLemay
Steve Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial
KimLemay
Kim Lemay Courtier immobilier résidentiel
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 5 079

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
295 000 $ 443, Rue de l'École Saint-Marcel-de-Richelieu Maison à étages
3| 2| 171.6 mc
Nouveauté
499 900 $ 179, 129e Avenue Saint-Hippolyte Maison à étages
2| 1
Visite libre
409 000 $ 201, Rue St-Patrice Saint-Liboire Maison à étages
4| 1| 147.4 mc
Nouveauté
618 000 $ 67, Ch. de la Fleur-de-Lune Saint-Sauveur Maison à étages
3| 2
Nouveauté
605 000 $ 705, Rue des Hérons Saint-Eustache (Nord Ouest) Maison à étages
3| 1| 158.6 mc
Nouveauté
879 000 $ 6355, Boul. Gouin E. Montréal (Montréal-Nord) Maison à étages
4| 2