Maison à étages à La Patrie
41, Ch. du Petit-Québec
42
649 000 $
3|
1|
2128 pc
Description
Découvrez cette superbe propriété à La Patrie, nichée sur un vaste terrain boisé, avec ruisseaux et érablière, d'un peu plus de 53 âcres. Agrandie de 80 % en 2012, cette maison sur deux étages allie charme et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres à coucher dont une spacieuse à l'étage, un garage double détaché et des espaces de vie lumineux. Un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de nature. Cette propriété clef en main est idéale pour les amateurs de nature, chasse, acériculture ou tout simplement de tranquillité et intimité.
Points saillants
Superficie habitable
2128 pc
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Bois, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Inclus
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, Poêle à bois, Réservoir de propane, 2ème porte de garage et matériaux isolants rigides dans le garage.
Exclu
Meubles et effets personnels. Beaucoup d'objets sur les lieux peuvent être vendus séparément, à discuter avec le vendeur.
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.6x13.10 P
Céramique
9.6x13.10 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2x10.6 P
Céramique
10.2x10.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x14.5 P
Plancher flottant
10.2x14.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.7x15.10 P
Céramique
14.7x15.10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2x11.0 P
Plancher flottant
10.2x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x8.7 P
Plancher flottant
10.0x8.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x14.9 P
Plancher flottant
13.0x14.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,014 $
Taxes scolaires (2024)
216 $
Total
3,230 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
208,000 $
Bâtiment
145,000 $
Total
353,000 $
Située à proximité du Mont Mégantic en pleine nature. Elle possède une érablière artisanale avec cabane à sucre à rénover et potentiel de 3000 entailles.
Revêtement extérieur en fibrociment et canexel, murs en 2x6 avec isolation forence double intérieure.
Entrée au propane pour cuisinière et sécheuse.
Plusieurs ruisseaux et site de chasse sur le terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Style de vie
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