Maison de plain-pied à Granby

Façade Façade Façade Face arrière Hall d'entrée/Vestibule
41 

514 900 $

5| 1| 225.19 mc
№ Centris 13284231

Description

Vendeur motivé, négociable !Libre immédiatement, faite une offre. Située sur un terrain boisé de 22500pc et d'une superficie habitable d'environ 2400pc. Très grandes pièces et aire de vie spacieuse. Plafond cathédrale dans la salle familiale avec planchers chauffants dans les deux agrandissements. Porte patio dans le salon , donnant au rez-de-jardin arrière. Sous-sol complètement aménagé. À l'étage, on y retrouve une immense salle à manger muni de plancher de bois franc, cuisine et coin repas avec îlot centrale.

Points saillants

Année de construction
2004
Superficie habitable
225.19 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle,
Oscillo-battant
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., luminaires, thermopompe murale, air climatisé murale, système d'alarme, stores, tringles, rideaux, support télévision, miroirs, étagère salle de lavage, adoucisseur d'eau.
Exclu
Lave-vaisselle
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.9x7.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.10x11.10 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 10.11x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.4x13 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x7.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x10 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 21.2x28 P Linoléum
Autre Rez-de-jardin 22.11x18.11 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x7.7 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x13.1 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x12.7 P Autre
Salon Sous-sol 21.9x12.5 P Autre
Salle d'eau Sous-sol 4.1x3.2 P Couvre-sol souple
Autre Sous-sol 12.9x4.5 P Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2022) 4,051 $
Taxes scolaires (2022) 317 $
Total 4,368 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 65,000 $
Bâtiment 300,000 $
Total 365,000 $
Info supplémentaire

En 2011: Construction et aménagement du bureau commercial
de 40 m2 pouvant aménager 4 postes de travail. (plan et
permis disponible), revêtement de plancher linoléum de type
commercial léger

En 2012-2013 :
-Finition complète du sous-sol avec divisions, revêtement
de plancher de bambou, salon, ajout de 3 chambres, une
salle d'eau et salle de lavage indépendante.

-Agrandissement adjacent au bureau ( construction sur
immense salle familiale, muni de plafond cathédrale et
reliant le sous-sol

En 2017 : Ajout de la remise 12 x 12p

En 2019:
-Installation nouvelle douche
-Stationnement asphalté

En 2022:
- Ajout d'une trappe au grenier avec escalier ( bureau
commercial)
- Changement des volets de fenêtres
- Refait escalier et rampes à l'avant.
- Changement du réservoir d'eau chaude

N.B.
Le montant des taxes municipales comprend un montant de
1482$ supplémentaire pour la partie commerciale et sera
ajuster pour utilisation résidentielle seulement si tel est
votre cas.

Plusieurs possibilité s'offre à vous : Garage double, salle
de Gym, salle de billard, garderie, salon de coiffeur,
etc...

P.S. PRENDRE NOTE que les installations septiques sont
conçus d'une fausse septique de 3 chambres soit 750 gal et
d'un champs d'épuration d'une superficie de 60 m2. (voir
documents)

Carte
189, Rue de Tracy, Granby
Street view

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