Maison à étages à Granby
1003, Rue St-Charles S.
41
3|
2|
130.31 mc
Description
Unique en son genre, elle se démarque par son architecture contemporaine, de style moderne. Située sur un terrain de plus de 87000 pc, comprenant deux lots cadastrales. Cour arrière intime, paysagée et garnie d'arbres matures. Donnant l'ouverte sur le terrain, la fenestration du salon est tout simplement sublime. Air de vie convivial et invitant. La cuisine est munie d'armoires de chênes avec beaucoup de rangement. Plancher de bois franc sur les 2 étages. 2 salles de bains complète. 3 chambres à l'étage dont la chambre principale possédant un balcon privé. Belle opportunité d'y avoir un Toit-Terrasse. Sous-sol aménagé avec entrée extérieur.
Points saillants
Année de construction
1975
Superficie habitable
130.31 mc
Garage
Détaché
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Acier, Stuc
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Agricole
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, 1 thermopompe avec 2 têtes ( chauffage défectueux, climatiseur seulement),porte sur rail de la salle de bain, système d'alarme (non connecté), pergola extérieur.
Exclu
Luminaires salle à manger et cuisine, îlot de cuisine, tablettes décoratives fixées, porte-manteau mural (hall d'entrée), échangeur d'air, balayeuse centrale.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.3x6.6 P
Céramique
4.3x6.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5x12.11 P
Céramique
12.5x12.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x12.11 P
Bois
11.6x12.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.7x10.10 P
Bois
15.7x10.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.8x5.2 P
Céramique
8.8x5.2 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.11x12.3 P
Céramique
3.11x12.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x11.11 P
Bois
12x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x10 P
Bois
12.11x10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x9.6 P
Bois
9.11x9.6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.9x9.11 P
Céramique
9.9x9.11 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.6x10.1 P
Plancher flottant
23.6x10.1 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11.3x8.2 P
Plancher flottant
11.3x8.2 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
11.11x11.9 P
Béton
11.11x11.9 P
Béton
Rangement
Sous-sol
9.10x4 P
Linoléum
9.10x4 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,116 $
Taxes scolaires (2024)
268 $
Total
3,384 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
129,100 $
Bâtiment
213,900 $
Total
343,000 $
*Superbe possibilité d'avoir sa cabane à sucre (plusieurs érables matures sur le terrain)
- À seulement 15 min des pentes de ski Bromont
- Selon la municipalité de Granby (prévision en 2025), projet d'une nouvelle piste cyclable sur la rue Saint-Charles Sud
- Possibilité d'une bi-génération sous-sol (voir règlementation)
- Électricité déjà existante sur le terrain arrière, pour projet futur
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectués:
- Construction en 2014 d'un garage 20 x 30p avec mezzanine
(isolé/panneau électrique 60 amp) - Refait la peinture du rez-de-chaussée, du deuxième étage et de la cage d'escalier en 2021.
- Installation de gouttières en 2021
- Nouveau réservoir d'eau chaude en 2021
- Reconfiguration du schéma électrique des chambres au deuxième étage et pose d'une boîte de jonction pour lumière en 2022.
- Construction de la salle de bain au rez-de-chaussée, avec plancher chauffant en 2022
- Changement de la fenestration complète (triple verre)en
- Installation des thermostats HILO 2023 (recommandé par H.Q.)
- Revêtement extérieur du deuxième étage refait en acier, avec nouveau pare-air , grille anti-rongeurs et fascia en aluminium installés en 2024
- Travaux de construction de l'escalier du patio ainsi que la rampe au balcon du deuxième étage en 2024.
- Installation de l'internet au garage en 2024
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 13 696
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
