Appartement à Granby
78, Rue Jean-Louis-Boudreau, 202
39
474 900 $
2|
2|
107.0 mc
Description
Ce condo, clé en main, avec GARAGE INTÉRIEUR, d'une construction haut de gamme est un véritable bijou! Avec ses finitions soignées, son style contemporain et ses pièces lumineuses, il offre un confort exceptionnel. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation de grandeur et les planchers chauffants contribuent à une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine avec des comptoirs en quartz est un plus indéniable, tout comme le foyer au gaz qui crée une atmosphère cosy au salon. Vaste chambre des maîtres munie d'une salle de bain attenante.
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
107.0 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
527 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements
Aluminium, Fibrociemnt, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Garage
Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie
Inclus
Luminaires, toiles motorisés du salon, stores, rideaux, tringles, , thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., système de chauffage radiant, foyer au gaz , cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 bancs comptoir-lunch.
Exclu
Ventilateur chambre des maîtres, fixture télévision salon.
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
2.78x1.57 M
Céramique
2.78x1.57 M
Céramique
Salle de bains
2ième étage
1.94x2.55 M
Céramique
1.94x2.55 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
3.34x3.3 M
Plancher flottant
3.34x3.3 M
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.91x3.66 M
Plancher flottant
3.91x3.66 M
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.47x1.66 M
Céramique
4.47x1.66 M
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
1.73x1.63 M
Céramique
1.73x1.63 M
Céramique
Cuisine
2ième étage
3.28x3.9 M
Céramique
3.28x3.9 M
Céramique
Salle à manger
2ième étage
4.25x3.69 M
Plancher flottant
4.25x3.69 M
Plancher flottant
Salon
2ième étage
3.79x3.82 M
Plancher flottant
3.79x3.82 M
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
2.85x1.18 M
Céramique
2.85x1.18 M
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,706 $
Taxes scolaires (2024)
210 $
Total
2,916 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
46,000 $
Bâtiment
359,000 $
Total
405,000 $
Situé au 2e étage, sur un coin, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et d'une vue sur la cour intérieure aménagée d'un bassin d'eau. Vous disposez d'un ascenseur (monte-charge) offrant une grande commodité.
Caractéristiques de l'unité :
-1151.7 pi² habitable -2 chambres -2 salles de bain complètes -Salle de lavage indépendante -Grand balcon avec connexion BBQ au gaz naturel -Cuisine avec armoire jusqu'au plafond et évier double -Très bien insonorisé -Sécurisé avec intercom pour une tranquillité d'esprit
Espace commune:
-Aménagement extérieur avec fontaine, verdure, jardin d'eau et pergola, créant un cadre paisible et agréable.
Stationnement et rangement :
-1 stationnement intérieur dans le garage -1 stationnement extérieur -1 espace de rangement dans le garage
N.B. Cette copropriété très bien gérée se distingue par sa solide santé financière, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Style de vie
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