Quadruplex à East Angus

Façade

Face arrière

Opportunité d'investissement à prix raisonnable. Bâtisse commercial et résidentiel au centre ville de East Angus, à proximité de tout les services. Même location commercial depuis plus de 12 ans. Fidèles locataires résidentiel établit depuis des années. Visite du local commercial possible après 18:00hr, loyer visite avec promesse d'achat acceptée.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 6001 $
Scolaire (2021) 143 $
Total 6144 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 23900 $
Bâtiment 229000 $
Total 252900 $

Frais mensuels

Assurances 425 $
Dépenses/Énergie 68 $
Entretien/réparation 59 $
Total 552 $

REVENUS POTENTIELS

Date 18 Août 2021
Revenus bruts potentiels: Commercial 14 880 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 13 980 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	2	0
Résidentielle	3	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1920
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Pierre
Revêtements Stuc
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 40 x 99 P
Superficie du terrain 3 950 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Toiture refaite en 2012
Fenêtres changées en 2012 et 2014
Refait la façade de la bâtisse en 2015 ( Plus de $10000.00)
Changé des planchers et portes local commercial 2019
Liste total des rénovations peu vous être remit sur demande
Les mesures et grandeurs sont approximatives

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- École primaire
- École secondaire
- Parc-espace vert
- Golf

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PRIX DEMANDÉ

295 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

37-43, Rue Angus N.

# Centris : 14094376

4 Pièces

1 Salle de bain

Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-238-8885( Courtier )

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