Quadruplex à Dunham
3942-3948, Rue Principale
32
3|
1|
498.12 mc
Description
Rareté, ce Quadruplex construit en 2016 comprend dans chacun des 4 logis: 3 chambres à coucher/Thermopompe murale/Balayeuse Centrale. Très luxueux et décoré avec goût en particulier le #3944 occupé par le Propriétaire avec ses 2 Salles de bains sa salle de lavage et un bureau, ses planchers radiants incluant même ceux du Garage en forme de L avec 1,600pc et possibilité pour stationner au moins 3 véhicules/beaucoup de rangement (voir photos), tandis qu'une remise/3 portes pour les 3 autres logis est disponible pour eux. Faut voir !
Points saillants
Année de construction
2016
Superficie habitable
498.12 mc
Revenus bruts potentiels
61 500 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Pour le 3944 seulement, Entrée indépendante
Revêtements
Aluminium, aggloméré, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant 3944, Plinthes électriques
Garage
Garage en L pour 3944, Intégré
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Services disponibles
Cour, Espace de rangement extérieur
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Dans les 4 logis: Thermopompe murale (chauffe/climatise), Balayeuse centrale/accessoires. Pour le #3944: Stores, Meuble TV
Exclu
Dans le #3944: (Tous de marque LG) Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse superposés, Lave-vaisselle mais tous peuvent être négociés sauf: Foyer électrique non inclus.
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,587 $
Taxes scolaires (2024)
521 $
Total
5,108 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
37,800 $
Bâtiment
588,400 $
Total
626,200 $
Les photos intérieures et de la terrasse sont celles du logement du propriétaire occupant.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
À partir du 1er juillet 2025, suite aux augmentations de loyers, les revenus de loyers du no 3942 seront de 1025$/mois, le no 3944 estimés à 2200$/mois (propriétaire occupant), le no 3946 de 1035$/mois et le no 3948 1025$/mois pour un revenu brut potentiel annuel de 63,420.00$ par année
Style de vie
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