Maison de plain-pied à Cowansville

Façade

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Terrasse

Jardin

Remise

Garage

Façade

Située dans un développement récent sur une rue NON-passante. Ce Plain-pied impeccable de 4 c.c. Plafonds 9 pieds, 2 Salles de Bains, Beaux Planchers Bois Franc, O'gee et des cadrages de portes et fenêtres très décoratifs, Grande Cuisine/Ilot Central/Comptoirs de Granit, Sous-sol entièrement aménagé avec Planchers Radiants, Superbe Salle Familiale avec Foyer Électrique et une Sortie Extérieure. Nouvelle Terrasse Agrandie, Garage/Chauffé, Remise, Terrain paysager avec emplacement pour votre jardin.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, Rideaux, Tringles, Stores, Balayeuse Centrale/Accessoires, Porte-Manteau mural, 2 Bancs Comptoir, Lave-Vaisselle Stainless (LG), Foyer Électrique/Sous-sol, Échangeur d'Air, Thermopompe Murale (Chauffe/Climatise), Système d'Alarme, Ouvre-Porte du Garage/2 Manettes, Bac Vert/Bleu/Brun.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3009 $
Scolaire (2022) 252 $
Total 3261 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 64500 $
Bâtiment 214800 $
Total 279300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 209 $
Total 209 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,4 x 7,4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12,1 x 10,7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17,8 x 10,5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13,9 x 18,9 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,1 x 11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13,2 x 12,5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11,6 x 9,7 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	28,2 x 20,6 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	9,6 x 6,8 P	Autre
Salle de lavage	Sous-sol	9,6 x 5,1 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	13 x 11,8 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	14 x 9,4 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2012
Dimensions du bâtiment 36,4 x 38,4 P
Superficie habitable 1 261 PC
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Électrique
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Garage Chauffé
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 65,0 x 149,3 P
Superficie du terrain 9 465 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente
Topographie Plat

Info supplémentaire

Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour
montrer la nouvelle Terrasse agrandie et la nouvelle Remise.
(Prendre note que la Laveuse/Sécheuse est maintenant dans
la nouvelle Salle de Lavage au Sous-sol depui 2019 mais
peut facilement retourner au rez-de-chaussée à sa place
originale car les installations sont encore présentes).
Améliorations depuis l'achat:
2017 - Nouvelle Remise
2018 - Ajout d'une Thermopompe Murale (climatise/Chauffe)
2018 - Fermé l'entrée de l'escalier sur le côté extérieur
2018 - Un Rapport d'évaluation de l'efficacité énergétique
a été effectué
2019 - Nouvelle Salle de Bains au Sous-sol (Douche double
vitrée/planchers céramiques)
2020 - Nouvelle Terrasse avec une plus grande superficie
2022 - Refait les marches (sortie de côté)

Sont exclus de la vente

Table de Billard, Foyer au Propane Extérieur (mais peuvent tous être négociés)

À proximité

- Piste cyclable
- Garderie/CPE
- École primaire
- Hôpital
- Parc-espace vert

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PRIX DEMANDÉ

488 000 $

ADRESSE

139, Rue du Nénuphar

# Centris : 14358052

12 Pièces

2 Salles de bain

Nicole Ruel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-522-6488( Courtier )

450-522-6488( Place d'affaires )

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Jacques Bérard

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