Maison à un étage et demi à Cowansville
107, Rue Norman
22
359 000 $
4|
2
Description
Située dans un petit quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes de l'école secondaire, de la piscine municipale et de l'aréna, elle est parfaite pour une vie de famille active. La propriété comprend plusieurs chambres à coucher, ainsi qu'un nouveau garage annexé à la maison, surmonté d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre principale et de salle familiale selon vos besoins. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité abordable pour les premiers acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Points saillants
Année de construction
1975
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, pôles, rideaux, bacs de poubelle, balayeuse centrale et accessoires (celle du garage n'est pas reliée), deux thermopompes, ouvre porte garage électrique, lave-vaisselle, système d'alarme, quelques planches de bois franc, système d'alarme (n-relié), luminaires
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Plancher flottant
12.0x10.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Plancher flottant
12.0x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x8.0 P
Céramique
7.0x8.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x10.0 P
Plancher flottant
10.0x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x10.0 P
Plancher flottant
11.0x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x12.0 P
Plancher flottant
11.0x12.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.0x4.0 P
6.0x4.0 P
Bureau à domicile
Sous-sol
13.0x12.0 P
Plancher flottant
13.0x12.0 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
15.0x15.0 P
Béton
15.0x15.0 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
25.0x15.0 P
Plancher flottant
25.0x15.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
2ième étage
13.0x14.0 P
Bois
13.0x14.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.0 P
Bois
11.0x12.0 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,706 $
Taxes scolaires (2024)
215 $
Total
2,921 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
73,500 $
Bâtiment
267,900 $
Total
341,400 $
L'accès au garage se fait par l'extérieur. Un escalier intégré dans le salon permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une salle familiale ainsi qu'une chambre pouvant servir d'espace privé pour la chambre des maîtres. Galerie à l'arrière avec porte-patio. Le terrain est principalement situé à l'avant de la propriété. Secteur tranquille, idéal pour les jeunes familles.
Il y a un espace au sous-sol qui pourrait servir de chambre, toutefois, selon la réglementation en vigueur, la fenêtre n'a pas une superficie suffisante (assez grande) pour une sortie d'urgence en cas de nécessité. Cette pièce peut donc également être utilisée comme bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Style de vie
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