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Maison de plain-pied à Austin

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Spa

Salle familiale

Salle de bains

Salle de lavage

Atelier

Façade

Extérieur

Superbe résidence de construction supérieure située au Domaine du Mont-Orford avec accès au Lac O'Malley. Elle vous offre 2 chambres avec possibilité de 4, magnifique cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale, espace spa intérieur avec patio, atelier de rêve, garage double, 2 salles de bains, plancher radiant, thermopompe centrale et plus... Wow!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Lustres, stores, lave-vaisselle, cuisinière, spa, 2 X échangeurs d'air, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, système d'alarme.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 2401 $
Scolaire (2019) 689 $
Total 3090 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 55900 $
Bâtiment 408700 $
Total 464600 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	14,8 x 12,1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14,1 x 14,8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16 x 13,1 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	15,1 x 14,2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	23,8 x 14,8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12,5 x 10,5 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,4 x 9,1 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9,9 x 6,1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19,7 x 15,3 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	29,1 x 23,7 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	7,1 x 4,5 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	12,9 x 6,8 P	Céramique
Autre	Sous-sol	6,1 x 6,6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13,1 x 8,1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	13,9 x 8,3 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2007
Dimensions du bâtiment 66 x 29 P
Superficie habitable 1 840 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Radiant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible 2 échangeurs d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Accès au sous-sol
Garage Attaché
Revêtements Maibec
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée par le garage
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 220 x 130 P
Superficie du terrain 28 645 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Écoflo
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Topographie En pente

Info supplémentaire

**Construction Nudura**
Domaine du Mont-Orford. Situé à Austin, domaine privé de
350 acres en pleine nature avec accès à la plage privée du
lac O'Malley (lac écologique), complexe sportif, piscine
chauffée et terrain de tennis. Situé à proximité de Magog
et ses services, activités récréatives telles ski alpin et
ski fond, golf, à 5 minutes de l'autoroute 10. Normes de
construction et règlements d'association assurent qualité
et tranquillité.

À proximité

- Ski alpin
- Lac
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Ski de fond

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VENDU

ADRESSE

3, Rue des Violettes

# Centris : 16493425

15 Pièces

2 Salles de bain

Martin Brown

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

819-238-7000( Courtier )

819-238-7000( Place d'affaires )

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