François Brodeur

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 9280413

property image

510,000 $

436, Rue du Prince-Arthur

RegionMontérégie

Neighborhood

CityOtterburn Park


436, Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park

Municipal evaluation

Year 2026
Land 195 700 $
Building 215 800 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 387 $
School taxes (2025) 245 $
Total411 500 $
Total3 632 $
Year built 1950
Pool Heated, Above-ground
Basement 6 feet and over, Finished basement
Rental appliances Water heater
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Hearth stove Wood burning stove
Pool Heated, Above-ground
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete

3 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 1st level/Ground floor 17 X 15 ft / 5.18 X 4.57 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12 X 11 ft / 3.66 X 3.35 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15 X 10.7 ft / 4.57 X 3.23 m Ceramic tiles
Den 1st level/Ground floor 10 X 7.5 ft / 3.05 X 2.26 m Wood
Hallway 1st level/Ground floor 10.2 X 8 ft / 3.10 X 2.44 m Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 15 X 12 ft / 4.57 X 3.66 m
Bedroom 1st level/Ground floor 14.2 X 10.10 ft / 4.32 X 3.30 m
Bathroom 1st level/Ground floor 11 X 7.5 ft / 3.35 X 2.26 m Ceramic tiles
Family room Basement 16 X 14.6 ft / 4.88 X 4.42 m
Bedroom Basement 12.9 X 10.5 ft / 3.89 X 3.18 m

Remarks

Maison impeccable située dans un quartier recherché de Otterburn Park. Le concept à aires ouvertes favorise une grande luminosité dans toute la maison. En entrant, vous serez séduits par le grand hall d'entrée et la vue d'ensemble de la maison. L'espace habitable est optimisé ce qui permet d'avoir des grandes pièces et un espace boudoir entre l'entrée et la salle à manger. Située dans un quartier familial et paisible. Plusieurs rénovations au fil des années : cuisine rénovée, piscine hors terre chauffée, toiture et cabanon (atelier).

Additional info

Cette résidence comporte deux grandes chambres à l'étage et une au sous-sol. L'espace du hall d'entrée à la salle à manger est impressionnant par sa largeur et sa luminosité.Près des services et de commerces de la rue Ozias-Leduc.La cour est intimes avec ses hautes haies de cèdre.La cuisine a été entièrement rénovée en 2024Toiture 2020Piscine hors terre chauffée: 2021Grand cabanon/atelier: 2022Une visite s'impose!!!!

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