Laurence Barbe

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 9135941

property image

599,000 $

111, Ch. de la Forge O.

RegionLaurentides

Neighborhood

CitySaint-Adolphe-d'Howard


111, Ch. de la Forge O., Saint-Adolphe-d'Howard

Municipal evaluation

Year 2026
Land 64 000 $
Building 407 900 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 5 795 $
School taxes (2025) 299 $
Total471 900 $
Total6 094 $
Year built 2004
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Basement 6 feet and over, Finished basement,
Separate entrance
Roofing Asphalt shingles
Siding Wood
Zoning Residential
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
View Water, Mountain
Hearth stove Wood fireplace, Gaz fireplace
Landscaping Landscape
Restrictions/Permissions Short-term rentals not allowed
Sewage system Municipal sewer, Septic tank
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows Wood
Distinctive features Water access, Wooded,
Street corner, Motor boat allowed
Water supply Municipality
Driveway Not Paved
Window type Hung, French window
Topography Flat
Foundation Poured concrete

3 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5.5 X 6.6 ft / 1.65 X 1.98 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 11.8 X 8.4 ft / 3.56 X 2.54 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 9.8 X 15.2 ft irr / 2.95 X 4.62 m irr
Dining room 1st level/Ground floor 18.7 X 15.2 ft irr / 5.66 X 4.62 m irr
Primary bedroom 1st level/Ground floor 13.5 X 11 ft / 4.09 X 3.35 m
Bedroom 1st level/Ground floor 10.11 X 11.1 ft / 3.33 X 3.38 m
Veranda 1st level/Ground floor 9.11 X 9.2 ft / 3.02 X 2.79 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 10.9 X 7.9 ft / 3.28 X 2.36 m Ceramic tiles
Washroom Basement 8 X 7.9 ft / 2.44 X 2.36 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 12.9 X 11 ft / 3.89 X 3.35 m
Family room Basement 14.10 X 12.10 ft / 4.52 X 3.91 m
Storage Basement 6.1 X 8 ft / 1.85 X 2.44 m Concrete

Remarks

Coup de coeur assuré! Nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 18 300 pi², cette chaleureuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du lac Sainte-Marie. Son plafond cathédral, ses espaces lumineux, son foyer au gaz et ses nombreuses aires de détente créent une ambiance invitante en toute saison. Profitez de deux vérandas grillagées, d'une cuisine d'été, d'un abri-bar et d'un cabanon isolé et chauffé. Avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé et son accès notarié au lac, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de plein air. Une véritable oasis dans les Laurentides.

Additional info

Votre refuge dans les Laurentides avec accès notarié au lac Sainte-Marie.

Découvrez une propriété auto-construite en 2004 où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Située dans un secteur recherché de Saint-Adolphe-d'Howard, entre lacs et montagnes, cette chaleureuse résidence de style champêtre vous propose un environnement paisible où la forêt, les activités de plein air et les paysages des Laurentides deviennent votre quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 18 300 pi² en coin de rue, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un aménagement favorisant la détente et les moments de qualité en famille ou entre amis. Un atout de la propriété est sans aucun doute le fait qu'elle soit reliée à l'aqueduc et que le système septique est connecté à l'égout municipal.

À l'intérieur, le plafond cathédral et les nombreuses boiseries créent une ambiance accueillante et authentique. L'aire de vie principale à aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial. Le foyer au gaz ajoute chaleur et caractère à l'ensemble, créant un lieu parfait pour se retrouver après une journée passée à profiter du plein air.

La résidence comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les espaces extérieurs constituent sans contredit l'un des grands attraits de cette propriété. Deux vérandas grillagées permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cuisine d'été et l'abri-bar créent un environnement idéal pour recevoir. Un cabanon isolé et chauffé complète l'ensemble et offre un espace polyvalent des plus appréciés.

L'un des avantages les plus recherchés demeure l'accès notarié au magnifique lac Sainte-Marie, situé à quelques minutes de marche seulement. Profitez d'un quai et d'un accès privilégié à l'eau pour la baignade, le kayak, le canot ou simplement pour admirer le paysage et la tranquillité des lieux (il n'est pas possible de mettre un bateau au quai).

Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour les fins de semaine, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort, nature et qualité de vie.

À proximité du village, des sentiers de randonnée, des pistes de ski, du golf et d'une multitude d'activités de plein air, elle représente une occasion unique de profiter pleinement du mode de vie recherché dans les Laurentides.

Un endroit inspirant où chaque saison révèle toute la beauté de son environnement.

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