Jean-François Déry

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 9044417

property image

61, Tsse de Vaucluse

RegionLanaudière

Neighborhood

CityL'Assomption


61, Tsse de Vaucluse, L'Assomption

Municipal evaluation

Year 2026
Land 175 400 $
Building 445 200 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 589 $
School taxes (2025) 409 $
Total620 600 $
Total3 998 $
Year built 1981
Distinctive features Water front
Pool Above-ground
Garage Attached, Heated
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Garage Attached, Heated
Hearth stove Wood fireplace
Pool Above-ground
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Garage
Distinctive features Water front
Water supply Surface well
Driveway Asphalt

4 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 11.6 X 8.11 ft / 3.51 X 2.72 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 22.7 X 10.9 ft / 6.88 X 3.28 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13.3 X 10.6 ft / 4.04 X 3.20 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 12.3 X 10 ft / 3.73 X 3.05 m Wood
Washroom 1st level/Ground floor 5.9 X 5.2 ft / 1.75 X 1.57 m Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 21.2 X 11.8 ft / 6.45 X 3.56 m Wood
Bedroom 2nd floor 18.11 X 10.9 ft / 5.77 X 3.28 m Wood
Bedroom 2nd floor 19 X 10.1 ft / 5.79 X 3.07 m Wood
Bathroom 2nd floor 14.10 X 6.6 ft / 4.52 X 1.98 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 10 X 9.5 ft / 3.05 X 2.87 m Other
Family room Basement 16.7 X 11.9 ft / 5.05 X 3.58 m Other
Family room Basement 22.3 X 11 ft / 6.78 X 3.35 m Other
Storage Basement 10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m

Remarks

Découvrez cette superbe maison style canadienne qui allie charme et espace! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. L'escalier majestueux qui mène au 2e étage captera instantanément votre attention. À l'étage, vous trouverez trois très grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, idéal pour un bureau, une salle de jeux. Si vous rêvez d'un grand terrain verdoyant tout en demeurant à proximité de la ville, c'est une occasion rare à ne pas manquer. Au plaisir de vous y accueillir!

Additional info

Maison style canadienne avec un caractère unique

Rez-de-chaussée Salon double avec foyer (plusieurs aménagements possibles) Salle à manger Cuisine de bonne dimension pouvant facilement être modifiée Salle d'eau avec espace de lavage Accès au garage

2e étages: 3 vastes chambres (dimension exceptionnelle) Salle de bain rénovée

Sous-sol Rénové 2025 Plusieurs configurations possibles 5e chambres facile à faire Atelier Espace de rangement

Environnement Grand terrain offrant intimité et tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville. Extérieur soigné et enchanteur, idéal pour la vie familiale

*la fosse septique est pour 3 chambres

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