Carole Poissant

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 28741582

property image

369,900 $

343, Rue Arès

RegionLanaudière

Neighborhood

CitySaint-Alphonse-Rodriguez


343, Rue Arès, Saint-Alphonse-Rodriguez

Municipal evaluation

Year 2025
Land 31 000 $
Building 265 300 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2025) 2 810 $
School taxes (2025) 229 $
Total296 300 $
Total3 039 $
Year built 2006
Equipment available Alarm system
Basement Crawl Space
Roofing Asphalt shingles
Basement foundation Concrete slab on the ground
Siding Vinyl
View Water, Mountain
Garage Heated, Fitted
Hearth stove Gaz fireplace
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Propane
Windows PVC
Distinctive features Water access, No neighbours in the back,
Water front
Water supply Municipality
Window type Crank handle

1 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 9.3 X 7.2 ft irr / 2.82 X 2.18 m irr
Living room 2nd floor 10.11 X 18.4 ft / 3.33 X 5.59 m
Kitchen 2nd floor 10 X 11 ft irr / 3.05 X 3.35 m irr
Dining room 2nd floor 8.2 X 18.4 ft / 2.49 X 5.59 m
Bedroom 2nd floor 9.11 X 14.11 ft / 3.02 X 4.55 m
Den 2nd floor 15 X 8.6 ft / 4.57 X 2.59 m
Bathroom 2nd floor 9.2 X 13 ft / 2.79 X 3.96 m Ceramic tiles
Laundry room 1st level/Ground floor 4.10 X 11.10 ft / 1.47 X 3.61 m

Remarks

Située dans un secteur paisible en bordure de la rivière L'Assomption, cette maison sur 2 étages (construction 2006) offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 25 800 pc orné d'arbres matures, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et l'eau, sans voisins à l'arrière. L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa fenestration abondante et sa luminosité naturelle, tandis que le salon chaleureux avec foyer au gaz invite à la détente. Profitez du grand balcon pour admirer la vue ou du garage intégré de 30'x30' avec atelier. Également à proximité de la station de ski Val St-Côme.

Additional info

NB: Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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