Martin Filion

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (877) 777-1140

No centris® 28641497

property image

319,000 $

10401, Ch. Ste-Marguerite

RegionMauricie

Neighborhood

CityTrois-Rivières


10401, Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières

Municipal evaluation

Year 2026
Land 71 300 $
Building 190 800 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 749 $
School taxes (2026) 162 $
Total262 100 $
Total2 911 $
Year built 1945
Garage Detached, Single width
Basement Unfinished
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Air circulation
Garage Detached, Single width
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Plain paving stone
Window type Crank handle, French window
Topography Flat
Foundation Poured concrete, Concrete block

5 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5.3 X 3.4 ft / 1.60 X 1.02 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 11.8 X 9.7 ft / 3.56 X 2.92 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 15.10 X 14.11 ft / 4.83 X 4.55 m Wood
Living room 1st level/Ground floor 12.5 X 9.5 ft / 3.78 X 2.87 m
Washroom 1st level/Ground floor 9.5 X 8.3 ft / 2.87 X 2.51 m
Bedroom 1st level/Ground floor 9.8 X 9.7 ft / 2.95 X 2.92 m
Primary bedroom 2nd floor 14.11 X 9.3 ft / 4.55 X 2.82 m Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 11.6 X 9.4 ft / 3.51 X 2.84 m
Bedroom 2nd floor 11.1 X 9.4 ft / 3.38 X 2.84 m
Bedroom 2nd floor 9.4 X 9.5 ft / 2.84 X 2.87 m
Bathroom 2nd floor 9.5 X 5.2 ft / 2.87 X 1.57 m
Other 2nd floor 27.3 X 23.4 ft / 8.31 X 7.11 m Concrete

Remarks

Avec ses cinq chambres, ses améliorations importantes, son garage détaché et son entrée exceptionnelle, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile, vous y trouverez une demeure offrant confort, fonctionnalité et polyvalence. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura évoluer avec vos besoins.

Additional info

10401, chemin Sainte-Marguerite -- Trois-Rivières (Pointe-du-Lac) UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE, IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE!

Située dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac, cette maison à étage offre un environnement de vie agréable, de généreux espaces et une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Avec ses cinq chambres à coucher, dont quatre réunies au même étage, elle propose toute la polyvalence nécessaire pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces selon vos besoins.

DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET FONCTIONNELS

La propriété se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, récemment rafraîchie, apporte une touche de renouveau à cet espace central de la maison. Les pièces offrent un cadre accueillant où il fait bon se retrouver en famille, recevoir des invités et profiter du quotidien.

DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AU FIL DES ANS

Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la fonctionnalité de la propriété. En 2016, les fenêtres ainsi que le revêtement de la toiture ont été remplacés. La même année, le système de chauffage au mazout a été converti à l'électricité, offrant ainsi un mode de chauffage mieux adapté aux besoins actuels. Ces améliorations représentent des atouts appréciables pour les futurs propriétaires.

UN ESPACE EXTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE!

L'un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son impressionnante capacité de stationnement. La vaste entrée en pavé uni peut accueillir jusqu'à dix véhicules, un atout particulièrement intéressant pour les familles possédant plusieurs voitures ou les propriétaires ayant besoin d'espace supplémentaire. Une partie de l'entrée en forme de fer à cheval, permet d'accéder à la propriété et d'en repartir en marche avant, une caractéristique aussi pratique qu'appréciable au quotidien.

Un garage détaché ainsi qu'une remise viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le rangement des outils, des équipements saisonniers et des articles de loisirs.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À POINTE-DU-LAC

Profitez d'un emplacement pratique à proximité des épiceries, d'une école primaire et des principaux axes routiers. Cette situation facilite les déplacements et l'organisation de la vie quotidienne, tout en permettant de profiter des avantages du secteur de Pointe-du-Lac.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Avec ses cinq chambres, ses améliorations importantes, son garage détaché et son entrée exceptionnelle, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées. Une famille à la recherche d'espace ou un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile, vous y trouverez une demeure offrant confort, fonctionnalité et polyvalence.

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura évoluer avec vos besoins.

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