Pier-Luc Caron

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 28532711

property image

599,900 $

13935, Av. des Érables-Argentés

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySaint-Hyacinthe


13935, Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe

Municipal evaluation

Year 2026
Land 145 900 $
Building 332 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 324 $
School taxes (2025) 319 $
Total477 900 $
Total3 643 $
Year built 1990
Living area 104.56 mc
Pool Above-ground
Garage Attached, Heated
Equipment available Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement,
Separate entrance
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Cedar covering joint
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Attached, Heated
Hearth stove Wood burning stove, Gas stove
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Pool Above-ground
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Wood, Electricity,
Heating oil
Windows Aluminum, PVC
Water supply Municipality
Driveway Plain paving stone
Window type Sliding, Crank handle
Topography Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 4 X 6 ft / 1.22 X 1.83 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 15.2 X 14 ft / 4.62 X 4.27 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 7.11 X 14.4 ft / 2.41 X 4.37 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 7.11 X 10.7 ft / 2.41 X 3.23 m Ceramic tiles
Bathroom 1st level/Ground floor 5.9 X 11.5 ft / 1.75 X 3.48 m Ceramic tiles
Laundry room 1st level/Ground floor 7 X 4 ft / 2.13 X 1.22 m
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14.9 X 11.7 ft / 4.50 X 3.53 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11.5 X 9.7 ft / 3.48 X 2.92 m Wood
Family room Basement 21 X 13.8 ft / 6.40 X 4.17 m
Bathroom Basement 10.3 X 6.5 ft / 3.12 X 1.96 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 9.10 X 10.4 ft / 3.00 X 3.15 m
Bedroom Basement 11.11 X 13.4 ft / 3.63 X 4.06 m
Storage Basement 13.7 X 13.8 ft / 4.14 X 4.17 m Concrete

Remarks

Voici le 13935 des Érables-Argentés : un véritable coup de coeur à moins de 2 minutes de l'A20 ! Une propriété lumineuse, conviviale avec 4 chambres, un garage et une cour intime pensée pour la famille, cette maison chaleureuse n'attend que vous! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour plus d'informations.

Additional info

Bienvenue dans cette demeure lumineuse où il fait bon vivre à moins de 2 minutes de l'autoroute 20.

Dès l'entrée, les plafonds cathédraux et la généreuse fenestration créent une atmosphère accueillante et aérée. La cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et la vue plongeante sur le salon invite aux soirées animées en famille et entre amis.

Avec ses 4 grandes chambres (dont 2 sur le premier palier) et ses 2 salles de bain complètes, chacun y trouvera son espace. Côté confort, tout est prévu ! Un foyer au bois au premier palier, un poêle au mazout au sous-sol, une thermopompe murale, tout y est pour être confortable dans n'importe quelle saison.

Une cour extérieure entièrement pensée pour l'été :

Profitez pleinement des beaux jours grâce aux nombreuses rénovations extérieures ! Vous adorerez le grand patio sans entretien fabriqué en matériau durable Dekavie ainsi que la belle piscine hors terre, parfaits pour relaxer et recevoir. Naturellement, vous profiterez de votre cour extérieure en grande intimité grâce aux haies de cèdres matures.

Besoin de rangement pour la famille et la voiture?

Cette propriété comporte un grand garage avec des plafonds de 10 pieds pouvant accueillir votre voiture, et une mezzanine avec beaucoup de rangement. Aussi, vous trouverez à l'extérieur un grand cabanon se mariant parfaitement avec la maison. Au sous-sol, une très grande salle de rangement situé dans la partie basse sera idéale pour tout ranger!

La vie de quartier idéale :

Située à proximité d'une école primaire, des garderies, d'un parc et des loisirs, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à moins de 2 minutes de l'autoroute 20.

Demandez votre visite dès maintenant!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon