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Municipal evaluation

Year 2026

Land 15 400 $

Building 311 400 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 235 $

School taxes (2025) 196 $

Total326 800 $

Total3 431 $

Year built 2019

Garage Detached

Equipment available Wall-mounted heat pump

Basement 6 feet and over, Unfinished

Siding Pressed fibre

Roofing Elastomer membrane

Zoning Agricultural, Residential

Heating system Electric baseboard units

View Water, Mountain,
Panoramic

Garage Detached

Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape

Sewage system Purification field, Septic tank

Parking (total) Garage

Heating energy Electricity

Windows PVC

Distinctive features Wooded

Water supply Artesian well

Topography Flat

Foundation Poured concrete

4 Rooms

1 Bedrooms

Room	Floor	Dimension	Floor covering
Hallway	1st level/Ground floor	7 X 9.10 ft / 2.13 X 3.00 m	Ceramic tiles
Kitchen	1st level/Ground floor	13.3 X 11.11 ft / 4.04 X 3.63 m	Ceramic tiles
Living room	1st level/Ground floor	18.2 X 17.9 ft / 5.54 X 5.41 m
Bathroom	1st level/Ground floor	9.7 X 12 ft / 2.92 X 3.66 m	Ceramic tiles
Bathroom	2nd floor	12.10 X 7.9 ft / 3.91 X 2.36 m
Primary bedroom	2nd floor	8.11 X 19.1 ft / 2.72 X 5.82 m
Walk-in closet	2nd floor	36.7 X 12.5 ft / 11.15 X 3.78 m
Bedroom	2nd floor	12.11 X 14.9 ft / 3.94 X 4.50 m
Bedroom	2nd floor	10.8 X 7 ft / 3.25 X 2.13 m
Home office	1st level/Ground floor	22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m
Workshop	Basement	22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m	Concrete
Storage	Basement	26 X 39 ft / 7.92 X 11.89 m	Concrete

Architecture moderne, vue sur le fleuve et espace à profusion! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 61 446 pi², cette propriété est stratégiquement éloignée de la route afin d'offrir davantage de quiétude et d'intimité. Sa fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. La résidence propose 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, faisant de cette propriété un excellent choix. Demandez votre visite!

Une partie du terrain est située en zone agricole.

Suite à l'acquisition de la propriété, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés :

Travaux et améliorations :

Création d'un fossé derrière et sur le côté de la maison (2025).

Installation d'un nouveau drain français autour de la fondation, se déversant dans le fossé, ainsi que l'application d'un scellant sur la fondation (2025). Ces travaux ont été effectués à la suite d'une infiltration d'eau survenue au sous-sol lors de la première année d'occupation. Aucune infiltration depuis.

Forage et installation d'un puits artésien (2024) ainsi que l'installation d'un système de filtration d'eau conforme (2025).

Installation d'une fosse septique et d'un champ d'épuration (2022).

Historique de la propriété : La résidence actuelle est une reconstruction effectuée en 2019 à la suite d'un incendie. La reconstruction a été réalisée sur le solage existant, celui-ci ayant été jugé en bon état.

Rénovations et ajouts :

Ajout de planchers chauffants dans l'entrée et la cuisine.

Plantation d'arbres fruitiers : cerisiers, poiriers, abricotiers, pruniers, camérisiers, bleuetiers, fraisiers, groseilliers et mini kiwis (2022).

Fermeture des puits de lumière (2023).

Fermeture de la mezzanine et réaménagement de l'étage pour créer trois chambres (2023).

Installation de fenêtres neuves triple verre dans les trois chambres (2023).

Installation de thermopompes, une par étage (2023).

Début d'aménagement d'une salle de bain à l'étage (2025).