Chantale Yargeau

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 28280111

property image

895,000 $

351-355, 3e Avenue

RegionAbitibi-Témiscamingue

Neighborhood

CityVal-d'Or


351-355, 3e Avenue, Val-d'Or

Municipal evaluation

Year 2026
Land 100 500 $
Building 549 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 7 631 $
School taxes (2026) 415 $
Total650 000 $
Total8 046 $
Year built 1955
Living area 340.81 mc
Basement Partially finished
Siding Aggregate
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Air circulation, Hot water
Garage Other, Detached,
Double width or more
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Bi-energy, Natural gas
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Asphalt, Other
Window type Sliding, Hung
Foundation Poured concrete

3 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering

Remarks

Immeuble à revenus, à proximité de tous les services. Bâtiment de deux étages en excellente condition comprenant des logements 4 1/2 et autre générant des revenus, en plus d'un magnifique logement principal 7 1/2 , spacieux, lumineux et impressionnant (libre au 1 juin 2026).Grand garage de 36 X 22 pi avec 2 portes, un atout majeur. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant produit clé en main dans un secteur recherché. À qui la chance!

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