Mathieu Dussault

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 28259787

property image

574,000 $

9222, Av. André-Grasset

RegionMontréal

Neighborhood

CityMontréal (Ahuntsic-Cartierville)


9222, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Municipal evaluation

Year
Land
Building

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 542 $
School taxes (2026) 302 $
Total
Total2 844 $
Year built 1963
Living area 1133 pc
Floor 2nd floor
Condo fee 1 $ / month
Parking (total) Outdoor
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Parking (total) Outdoor
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Water supply Municipality
Available services Outdoor storage space
Sewage system Municipal sewer

3 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Kitchen 2nd floor 11.1 X 11.1 ft / 3.38 X 3.38 m Ceramic tiles
Dining room 2nd floor 9 X 11.5 ft / 2.74 X 3.48 m Ceramic tiles
Living room 2nd floor 14.2 X 11 ft / 4.32 X 3.35 m Wood
Bathroom 2nd floor 7 X 7 ft / 2.13 X 2.13 m Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 15 X 11.1 ft / 4.57 X 3.38 m Wood
Bedroom 2nd floor 11.3 X 9.2 ft / 3.43 X 2.79 m Wood
Bedroom 2nd floor 11.5 X 10.2 ft / 3.48 X 3.10 m Wood

Remarks

Domaine Saint-Sulpice -- Superbe condo indivise rénové, lumineux et chaleureux. Il offre une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi que 3 chambres à coucher. Profitez également de balcons avant et arrière, d'un cabanon et d'un espace de stationnement. Emplacement de choix à proximité du Centre Claude-Robillard, du Collège Ahuntsic et du Collège André-Grasset. Une propriété clé en main à découvrir!

Additional info

Située dans le secteur recherché du Domaine Saint-Sulpice, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible tout en demeurant près des services. Elle offre trois chambres à coucher, un espace de stationnement ainsi qu'un cabanon dans la cour.

Le secteur offre une belle proximité avec le Centre Claude-Robillard, le Collège Ahuntsic, le Collège André-Grasset, les parcs, commerces et services du quotidien. Les déplacements sont facilités par la proximité du métro Crémazie, de plusieurs circuits d'autobus et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 40. Le secteur est également agréable pour les déplacements à vélo et les activités de plein air.

La copropriété indivise, composée de seulement deux copropriétaires, offre un environnement calme et une gestion à dimension humaine.

Une propriété bien située, combinant confort, tranquillité et proximité de nombreux services!

** Le montant des taxes figurant à la fiche a été calculé au prorata de la quote part de 35%. À ce montant, devra s'ajouter aussi les frais pour l'assurance du bâtiment.

** Utilisation de home staging virtuel pour certaines photos

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