Charles-Etienne Gouger

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (514) 912-6072

No centris® 26649950

property image

1,849,000 $

1330, Rue de la Laurentie

RegionLaurentides

Neighborhood

CitySainte-Adèle


1330, Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle

Municipal evaluation

Year 2027
Land 169 200 $
Building 1 428 900 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 11 134 $
School taxes (2026) 1 043 $
Total1 598 100 $
Total12 177 $
Year built 1987
Pool Heated, Inground
Garage Heated, Double width or more, Fitted
Basement No basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Wood
Zoning Residential
Heating system Air circulation, Electric baseboard units,
Radiant
Garage Heated, Double width or more,
Fitted
Hearth stove Wood fireplace, Wood burning stove
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges,
Landscape
Pool Heated, Inground
Restrictions/Permissions Short-term rentals not allowed
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features Intergeneration
Water supply Municipality
Driveway Asphalt, Double width or more,
Not Paved
Window type Crank handle
Topography Sloped, Flat
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 6.1 X 7.1 ft / 1.85 X 2.16 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 14.3 X 14.5 ft / 4.34 X 4.39 m Ceramic tiles
Washroom 1st level/Ground floor 4.5 X 43 ft / 1.35 X 13.11 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 14.1 X 11 ft / 4.29 X 3.35 m Wood
Living room 1st level/Ground floor 16.6 X 24.9 ft / 5.03 X 7.54 m Wood
Living room 1st level/Ground floor 13 X 14.6 ft / 3.96 X 4.42 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 14.6 X 17.5 ft / 4.42 X 5.31 m Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14.5 X 11 ft / 4.39 X 3.35 m Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 16.10 X 13.8 ft / 5.13 X 4.17 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11.4 X 10.9 ft / 3.45 X 3.28 m Ceramic tiles
Bathroom 1st level/Ground floor 9.9 X 15 ft / 2.97 X 4.57 m Ceramic tiles
Bedroom 1st level/Ground floor 10 X 11.1 ft / 3.05 X 3.38 m Wood
Walk-in closet 1st level/Ground floor 15 X 22.4 ft / 4.57 X 6.81 m Ceramic tiles
Laundry room 1st level/Ground floor 3.7 X 5.7 ft / 1.09 X 1.70 m Ceramic tiles
Hallway Garden level 4.2 X 8.9 ft / 1.27 X 2.67 m Ceramic tiles
Veranda 1st level/Ground floor 15.5 X 18.8 ft / 4.70 X 5.69 m Wood
Family room Garden level 14.1 X 31.4 ft / 4.29 X 9.55 m
Bedroom Garden level 14.10 X 11 ft / 4.52 X 3.35 m
Bathroom Garden level 9 X 9.10 ft / 2.74 X 3.00 m Ceramic tiles
Laundry room Garden level 7.4 X 7.2 ft / 2.24 X 2.18 m Ceramic tiles
Bedroom Garden level 12.10 X 11.10 ft / 3.91 X 3.61 m
Hallway Garden level 20.4 X 8.2 ft / 6.20 X 2.49 m Ceramic tiles
Washroom Garden level 4.6 X 7.5 ft / 1.37 X 2.26 m Ceramic tiles

Remarks

Une propriété d'exception où luxe, confort et polyvalence se rencontrent. Entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail, cette résidence haut de gamme offre une configuration intergénérationnelle côte à côte, récemment aménagée grâce à une importante extension. Chaque espace a été pensé avec soin, sans compromis sur la qualité des matériaux ni sur l'exécution des travaux. Une résidence rare sur le marché, offrant à la fois une maison haut de gamme, une véritable unité intergénérationnelle indépendante et des aménagements extérieurs qui se démarquent nettement. Point notable, le garage peut accueillir 4 véhicules.

Additional info

La résidence principale, de type rez-de-jardin, propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et deux salles d'eau. L'aire de vie principale à aire ouverte réunit une cuisine spectaculaire avec comptoirs en Dekton, matériaux et électroménagers haut de gamme, la salle à manger intégrée à l'îlot et le salon agrémenté d'un foyer au bois. Au rez-de-jardin, un second poêle à bois ajoute chaleur et caractère.

La chambre principale se distingue par son immense walk-in intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi que par sa salle de bain complète attenante. Une grande verrière avec plafond cathédral et un vaste solarium quatre saisons prolongent les espaces de vie vers une cour arrière absolument unique.

À l'extérieur, l'aménagement évoque véritablement un resort privé : piscine creusée, spa huit places, douche extérieure avec eau chaude, foyer extérieur, nombreux espaces de rangement et vastes surfaces en pavé uni. Un environnement conçu autant pour recevoir que pour profiter pleinement de l'été dans l'intimité de sa propriété.

L'intergénération, actuellement libre, possède sa propre entrée et son stationnement indépendant pouvant accueillir facilement quatre véhicules. Elle comprend deux chambres à coucher, des planchers de bois franc, une cuisine avec comptoirs de quartz, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un accès à sa propre cour privée. Son aménagement côte à côte procure une véritable autonomie tout en conservant la proximité recherchée d'une résidence intergénérationnelle.

La propriété bénéficie également d'un garage double chauffé et soigneusement aménagé, avec accès direct à la résidence principale. Planchers chauffants et systèmes centraux de chauffage, climatisation et thermopompe contribuent au confort de l'ensemble de la propriété, incluant l'intergénération. Construite en 1987, mais entièrement transformée et rénovée, cette propriété ne laisse rien au hasard. Tout a été réfléchi : circulation des espaces, confort, intimité, matériaux, rangements et aménagements extérieurs.

Le tout est situé dans un secteur paisible, homogène et recherché de Sainte-Adèle, à quelques pas du coeur de la ville et du lac Rond. La propriété est desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux.

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