Amélie Gauvreau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker : (418) 896-1414
No centris® 26450398
Amélie Gauvreau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker : (418) 896-1414
No centris® 26450398
926, Rue des Peupliers
RegionBas-Saint-Laurent
Neighborhood
CityRimouski
6 Rooms
3 Bedrooms| Room | Floor | Dimension | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 7.7 X 5.9 ft / 2.30 X 1.76 m | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 16.11 X 15.11 ft / 5.15 X 4.86 m | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.4 X 9.3 ft / 2.24 X 2.83 m | Ceramic tiles |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 8.11 X 11.4 ft / 2.71 X 3.46 m | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 8.11 X 10.7 ft / 2.71 X 3.22 m | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 13.5 X 11.9 ft / 4.10 X 3.58 m | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 13.5 X 8.8 ft / 4.10 X 2.63 m | Wood |
| Living room | 1st level/Ground floor | 15.10 X 17.3 ft / 4.82 X 5.25 m | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 11.10 X 8.10 ft / 3.60 X 2.70 m | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 17.2 X 11.11 ft / 5.24 X 3.64 m | Wood |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 7.8 X 12.2 ft / 2.34 X 3.70 m | Wood |
| Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 4.1 X 7.6 ft / 1.25 X 2.28 m | Wood |
| Family room | Basement | 25.3 X 21.3 ft / 7.70 X 6.48 m | |
| Bedroom | Basement | 18.1 X 10.9 ft / 5.51 X 3.28 m | |
| Bathroom | Basement | 8 X 11.10 ft / 2.44 X 3.60 m | Ceramic tiles |
| Bedroom | Basement | 11.1 X 11.9 ft / 3.39 X 3.59 m | |
| Workshop | Basement | 25.2 X 24.2 ft / 7.67 X 7.37 m | Concrete |
Superbe propriété avec magnifique vue sur le fleuve, située dans un secteur recherché à quelques pas du bord de l'eau! Vous apprécierez sa cuisine rénovée avec grand îlot, ses vastes pièces lumineuses, ses 3 salles de bains et son sous-sol aménagé avec immense salle familiale. Elle offre 6 chambres au total, dont 2 dans un espace aménagé au rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle de bains et aire de vie. Un beau potentiel comme logement additionnel ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises auprès de la Ville de Rimouski. À l'extérieur, une grande cour intime bordée d'arbres matures complète parfaitement la propriété.
La propriété comprend également un espace aménagé au rez-de-chaussée offrant deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une aire de vie, créant un beau potentiel pour différents besoins. Cet espace pourrait notamment être envisagé comme logement additionnel ou espace de type intergénérationnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations requises auprès de la Ville de Rimouski.
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.
