Marie-France Hill

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (514) 856-4444

No centris® 26443637

property image

620,000 $

495, Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, 313

RegionMontérégie

Neighborhood

CityBeloeil


495, Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, 313, Beloeil

Municipal evaluation

Year 2026
Land 51 200 $
Building 452 400 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 094 $
School taxes (2026) 329 $
Total503 600 $
Total3 423 $
Year built 2013
Living area 94.8 mc
Floor 3rd floor
Condo fee 434 $ / month
Easy access Elevator
Parking (total) Garage
Pool Heated
Equipment available Private balcony, Wall-mounted air conditioning,
Ventilation system, Entry phone,
Electric garage door
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Heated, Single width
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges,
Landscape
Pool Heated
Cupboard Melamine
Restrictions/Permissions Pets allowed, Short-term rentals not allowed
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Garage
Heating energy Electricity
Water supply Municipality
Easy access Elevator
Available services Common areas, Bicycle storage area,
Garbage chute, Yard,
Leak detection system, Fire detector,
Exercise room, Outdoor pool,
Indoor storage space, Visitor parking,
Roof terrace

2 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 3rd floor 7 X 13.7 ft irr / 2.13 X 4.14 m irr
Laundry room 3rd floor 5.6 X 5.6 ft / 1.68 X 1.68 m Ceramic tiles
Kitchen 3rd floor 8 X 9.9 ft / 2.44 X 2.97 m Ceramic tiles
Bedroom 3rd floor 9 X 13 ft / 2.74 X 3.96 m
Living room 3rd floor 12 X 22 ft / 3.66 X 6.71 m
Primary bedroom 3rd floor 11 X 15 ft / 3.35 X 4.57 m
Bathroom 3rd floor 7.4 X 10.7 ft / 2.24 X 3.23 m Ceramic tiles
Storage 3rd floor 3.2 X 6.9 ft / 0.97 X 2.06 m

Remarks

Bienvenue au très convoité complexe Le Laurier une qualité de vie incomparable à proximité des services et de tout le meilleur que cette belle région a à vous offrir. Ce condo impeccable et moderne de 2 chambres situé au 3e étage vous offre de son grand balcon privé une vue d'ensemble sur la cour intérieure et la luxuriante végétation qui l'entoure. Cette unité à aires ouvertes, offre des pièces spacieuses, 2 chambres à coucher dont la principale avec son walk-in, 1 très grande salle de bain , 1 salle de lavage et beaucoup de rangement. Une belle luminosité et le soleil sur le balcon en après-midi. À visiter sans tarder!

Additional info

Bienvenue au Laurier, un complexe unique intégré à la nature et vous offrant une qualité de vie exceptionnelle et luxueuse .

Structure de béton, rendement acoustique idéal (Planchers de 9 pouces d'épaisseur).

Tennis extérieur Pétanque Salle d'entraînement Piscine extérieure chauffée et filtrée au sel et terrasse avec vue imprenable sur la montagne et la rivière Richelieu . Simulateur de golf virtuel Suite d'invités Salle de réception(36 places) avec cuisinette Salon urbain : écran géant, billard, bibliothèque et foyer Jardin extérieur, aire BBQ, nombreux coins de détente Activités sociales

Vous y vivrez un mode de vie incomparable tout en étant à proximité de tous les services tels que : épiceries, pharmacies, centre commercial, cliniques médicales, centre culturel, piste cyclable et pédestre sur la rivière Richelieu, golf, parcs, montagne, Vieux Beloeil avec ses nombreux restaurants et cafés.

Stationnement pour 1 voiture SS2-3 et 1 espace de rangement

Ne tardez pas à demander une visite car les unités avec 2 chambres et la vue qu' offre son balcon son très rare.

Petits animaux permis

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