Sylvie Gauthier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker :
No centris® 26002500
Sylvie Gauthier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker :
No centris® 26002500
699,000 $
266, Boul. Nolin
RegionCentre-du-Québec
Neighborhood
CitySaint-Rémi-de-Tingwick
2 Rooms
1 Bedrooms| Room | Floor | Dimension | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 4.9 X 10.4 ft / 1.45 X 3.15 m | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 13.9 X 11.7 ft / 4.19 X 3.53 m | Ceramic tiles |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 12.5 X 12.9 ft / 3.78 X 3.89 m | Wood |
| Living room | 1st level/Ground floor | 17.4 X 14.3 ft / 5.28 X 4.34 m | Wood |
| Other | 1st level/Ground floor | 22.6 X 19.3 ft / 6.86 X 5.87 m | Carpet |
| Storage | 1st level/Ground floor | 14.9 X 8 ft irr / 4.50 X 2.44 m irr | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 11.5 X 10.4 ft / 3.48 X 3.15 m | Ceramic tiles |
| Family room | 2nd floor | 11.5 X 14.2 ft / 3.48 X 4.32 m | Wood |
| Primary bedroom | 2nd floor | 22.2 X 17.9 ft / 6.76 X 5.41 m | Wood |
| Walk-in closet | 2nd floor | 7 X 5.7 ft / 2.13 X 1.70 m | Wood |
| Washroom | 2nd floor | 5.8 X 5.7 ft / 1.73 X 1.70 m | Wood |
| Other | 2nd floor | 22.6 X 7.9 ft / 6.86 X 2.36 m | Carpet |
| Home office | 2nd floor | 9.9 X 10.4 ft / 2.97 X 3.15 m | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 10.5 X 11.7 ft / 3.18 X 3.53 m | Wood |
| Playroom | 2nd floor | 10 X 10.4 ft / 3.05 X 3.15 m | Wood |
Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement. Une occasion idéale pour amateurs de nature.
Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. (maison) Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. (Garage)
La maison est en zone inondable mais n'a jamais été inondée car elle est plus haute, il y a eu de l'eau seulement dans le vide sanitaire.
La terre à bois de 22000 pieds carrés en face fait partie de la vente.
Les vendeurs habitent la maison depuis 2008 et en 17 ans d'occupation ils ont vécu 3 inondations majeures ou l'eau a monté jusque dans la rue. La plus grosse inondation des 50 dernières années a été en 2008, leur quartier a été déclaré zone sinistre par le gouvernement. De leur côté, heureusement il n'y a jamais eu d'eau qui a entré dans le garage double ni dans la maison, sauf dans le vide sanitaire bien entendu, donc même si on est en zone inondable on est assez haut pour ne pas avoir de dommage.
