Marianne Rancourt

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 25668129

property image

449,000 $

206, Rue Laprairie

RegionAbitibi-Témiscamingue

Neighborhood

CityVal-d'Or


206, Rue Laprairie, Val-d'Or

Municipal evaluation

Year 2023
Land 46 500 $
Building 245 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 666 $
School taxes (2026) 201 $
Total292 000 $
Total2 867 $
Year built 1985
Equipment available Water softener, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Garage Heated, Detached
Hearth stove Other
Cupboard Melamine
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Garage
Heating energy Electricity, Propane
Distinctive features No neighbours in the back, Wooded
Water supply Artesian well
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 9.1 X 16.4 ft / 2.77 X 4.98 m Other
Dining room 1st level/Ground floor 13.3 X 9.10 ft / 4.04 X 3.00 m Other
Kitchen 1st level/Ground floor 16.3 X 13.1 ft / 4.95 X 3.99 m Other
Bathroom 1st level/Ground floor 10.1 X 7.11 ft / 3.07 X 2.41 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 10.3 X 12.10 ft / 3.12 X 3.91 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 10.4 X 13.2 ft / 3.15 X 4.01 m Other
Primary bedroom Basement 12.10 X 11.11 ft / 3.91 X 3.63 m
Bathroom Basement 8.7 X 9.10 ft / 2.62 X 3.00 m Other
Family room Basement 17.2 X 11.11 ft / 5.23 X 3.63 m
Sewing room Basement 11.1 X 11.9 ft / 3.38 X 3.58 m

Remarks

Amoureux de la nature, laissez-vous conquérir par cette magnifique propriété de plus de 50 000 pc. Vous y trouverez une maison complètement rénovée et entretenue avec soin, dotée de 2 salles de bains complètes ainsi que de 3 chambres de bonnes dimensions en plus d'une quatrième pièce qui peut être utilisée selon vos besoins. Un garage de 20 x 26 ainsi qu'une remise sont également en place afin de vous offrir tout l'espace nécessaires à vos projets. Profitez d'une intimité totale sur ce terrain arboré, idéal pour vous ressourcer en toute tranquilité.

Additional info

Remplacer porte d'entrée et porte patio (2018) Refait la galerie arrière (2019) Ajout d'un auto-nivelant sur le plancher du vide sanitaire(2020) Fait installer un foyer au propane (2021) Toiture du garage (2022) Ajouter une salle de bain en bas(2022) Ajouter des gouttières (2023) Rénover la salle de bain du haut au complet (2026) Refait tous les plafonds du rdc (2021 et 2026) Ajouter des armoires de cuisine (2026)

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