Jessica Descoteaux

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (819) 824-8484

No centris® 25318185

property image

274, Sent. des Fougères

RegionAbitibi-Témiscamingue

Neighborhood

CityVal-d'Or


274, Sent. des Fougères, Val-d'Or

Municipal evaluation

Year 2026
Land 58 500 $
Building 210 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 754 $
School taxes (2026) 177 $
Total269 000 $
Total2 931 $
Living area 92.31 mc
Garage Other, Heated, Detached, Double width or more
Equipment available Wall-mounted heat pump
Basement Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Other, Heated,
Detached, Double width or more
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Cupboard Wood
Sewage system Purification field, Septic tank
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Other, Double width or more,
Not Paved
Window type Sliding, Crank handle
Topography Flat
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Kitchen 1st level/Ground floor 11.5 X 11.5 ft / 3.48 X 3.48 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 18.6 X 11.6 ft / 5.64 X 3.51 m
Bathroom 1st level/Ground floor 5.6 X 10.5 ft / 1.68 X 3.18 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 14.11 X 12 ft / 4.55 X 3.66 m
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11.8 X 11.5 ft / 3.56 X 3.48 m
Family room Basement 10.6 X 14.3 ft / 3.20 X 4.34 m Ceramic tiles
Bathroom Basement 7.7 X 7.2 ft / 2.31 X 2.18 m Ceramic tiles
Home office Basement 11.6 X 11.10 ft / 3.51 X 3.61 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 11.2 X 13.11 ft / 3.40 X 4.24 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 11 X 13.10 ft / 3.35 X 4.22 m Ceramic tiles
Laundry room Basement 7.9 X 7.3 ft / 2.36 X 2.21 m Ceramic tiles

Remarks

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété exceptionnelle sera le parfait équilibre entre proximité des services et calme de la nature. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de plein air. Elle possède 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir famille et invités ainsi que 2 salles de bain. Garage double chauffé de 28 x 28 pieds et remise 20 x 16 pieds. Pratique et confortable en toutes saisons avec un terrain entouré de verdure, créant une atmosphère intime et relaxante.

Additional info

Conditionnel à l'obtention de la déclaration de transmission.

Conditionnel à ce que le vendeur acquière une nouvelle propriété.

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Selon la ville, l'année de construction de la propriété est 1950 mais la propriété a été déménagé en 2007 et a été refaite au complet.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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