Michel Champagne

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (514) 856-4444

No centris® 25279524

property image

1,550,000 $  +GST/QST

570-576, Rue St-Viateur

RegionLanaudière

Neighborhood

CityJoliette


570-576, Rue St-Viateur, Joliette

Municipal evaluation

Year 2026
Land 240 600 $
Building 1 178 300 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 22 755 $
School taxes (2025) 1 144 $
Total1 418 900 $
Total23 899 $
Zoning Commercial
Zoning Commercial
Water supply Municipality
Type of business/Industry Service
Kind of commerce Day care centre
Sewage system Municipal sewer

Room Floor Dimension Floor covering

Remarks

Immeuble commercial stratégiquement situé sur la rue St-Viateur au coeur de Joliette, entièrement loué, il regroupe des locataires de grande qualité et génère des revenus stables tout en conservant un fort potentiel d'optimisation.

Additional info

revenus brut de +/- 167000$

Ce complexe commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de Joliette. Il regroupe des locataires de grande qualité, dont deux CPE, un bureau de notaire ainsi que d'autres commerces et services professionnels réputés. Les baux à long terme assurent une stabilité financière et une rentabilité durable. Les améliorations locatives, réalisées avec soin au fil des ans, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une gestion proactive de l'immeuble. Un investissement porteur et sécuritaire, idéal pour un investisseur recherchant un actif solide avec des revenus stables dans un marché en croissance.

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