Jessica Descoteaux

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (819) 824-8484

No centris® 24349207

property image

615,000 $

3675, Ch. du Lac

RegionAbitibi-Témiscamingue

Neighborhood

CityVal-d'Or


3675, Ch. du Lac, Val-d'Or

Municipal evaluation

Year 2026
Land 106 000 $
Building 372 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 4 948 $
School taxes (2025) 342 $
Total478 500 $
Total5 290 $
Year built 1999
Living area 122.1 mc
Garage Attached, Heated, Single width
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning
Basement Partially finished
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Air circulation
Garage Attached, Heated,
Single width
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Double width or more, Not Paved
Window type Crank handle
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 9 X 7.1 ft irr / 2.74 X 2.16 m irr Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 14.3 X 14.6 ft / 4.34 X 4.42 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 13.11 X 13.8 ft / 4.24 X 4.17 m Ceramic tiles
Solarium/Sunroom 1st level/Ground floor 11.11 X 10.3 ft / 3.63 X 3.12 m Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12.2 X 13 ft / 3.71 X 3.96 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 14.11 X 10.11 ft / 4.55 X 3.33 m Ceramic tiles
Walk-in closet 1st level/Ground floor 9.1 X 14.11 ft / 2.77 X 4.55 m Wood
Bedroom Basement 11.7 X 9.9 ft / 3.53 X 2.97 m Concrete
Other Basement 18.9 X 29 ft irr / 5.72 X 8.84 m irr Concrete
Bedroom Basement 11.6 X 11.8 ft / 3.51 X 3.56 m Carpet
Other Basement 11.7 X 14.4 ft / 3.53 X 4.37 m Ceramic tiles
Other Basement 17 X 22.4 ft irr / 5.18 X 6.81 m irr Concrete
Storage Basement 3.11 X 13.8 ft / 1.19 X 4.17 m
Wine cellar Basement 6.10 X 5.1 ft / 2.08 X 1.55 m Ceramic tiles

Remarks

Une occasion unique de concrétiser votre projet dans le prestigieux domaine Quebco! Érigée sur un terrain de plus de 9500 pi² adossé à la forêt, cette propriété offre un potentiel remarquable. À l'intérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un sous-sol à aménager selon vos besoins ainsi que d'un système central de chauffage et de climatisation...Une propriété offrant une base solide et de nombreuses possibilités!

Additional info

Travaux qui seront faits: Finition de l'escalier menant au sous-sol + main courante, moulures et cadrages du RDC, plaquettes de finition électriques au RDC, sécuriser les 2 sorties extérieures et coupe-froid sur les portes et porte du garage. Peinture de l'entrée avant.

Trou pour piscine creusée sera remblayé avant la vente taxes municipales et scolaires seront à revoir suite à la vente du 2e terrain

Terrain prêt pour garage 30 x 26 avec eau et égouts. 2 entrées d'eau: 1 pour maison et 1 pour garage.

2 salles de bain = planchers chauffants.

Tout en place pour une douche au sous-sol.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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