Gabrielle Gélineau-Ricard

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 24261636

property image

950,000 $  +GST/QST

140, Ch. du Pavillon-Kanata

RegionLaurentides

Neighborhood

CityAmherst


140, Ch. du Pavillon-Kanata, Amherst

Municipal evaluation

Year 2026
Land 158 800 $
Building 672 100 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 4 523 $
School taxes (2025) 566 $
Total830 900 $
Total5 089 $
Year built 2024
Equipment available Level 2 charging station, Private yard,
Ventilation system, Furnished,
Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Other
Roofing Asphalt shingles
Zoning Recreational and tourism, Residential,
Vacationing area
Heating system Electric baseboard units
View Mountain, Panoramic
Hearth stove Wood fireplace
Landscaping Landscape
Restrictions/Permissions Short-term rentals allowed
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features Other, No neighbours in the back,
Wooded, Resort/Cottage
Water supply Artesian well
Window type Crank handle
Available services Fire detector
Topography Flat
Foundation Other, Poured concrete

5 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 7 X 8 ft / 2.13 X 2.44 m Concrete
Kitchen 1st level/Ground floor 12.6 X 8.6 ft / 3.81 X 2.59 m Concrete
Dining room 1st level/Ground floor 13 X 10.8 ft / 3.96 X 3.25 m Concrete
Living room 1st level/Ground floor 19 X 11.4 ft / 5.79 X 3.45 m Concrete
Bedroom 1st level/Ground floor 12.2 X 11 ft / 3.71 X 3.35 m Concrete
Bathroom 1st level/Ground floor 12.6 X 9.10 ft / 3.81 X 3.00 m Concrete
Bedroom 2nd floor 11.2 X 13.6 ft / 3.40 X 4.11 m Other
Bedroom 2nd floor 10.6 X 13.6 ft / 3.20 X 4.11 m Other
Bedroom 2nd floor 10 X 13.4 ft / 3.05 X 4.06 m Other
Bathroom 2nd floor 5.10 X 12 ft irr / 1.78 X 3.66 m irr Other
Family room Basement 3 X 3 ft / 0.91 X 0.91 m Concrete
Bedroom Basement 3 X 3 ft / 0.91 X 0.91 m Concrete
Bathroom Basement 3 X 3 ft / 0.91 X 0.91 m Concrete
Storage Basement 3 X 3 ft / 0.91 X 0.91 m Concrete

Remarks

Au coeur du prestigieux Domaine Kanata Tremblant, découvrez une propriété construite en 2025 qui réunit confort, qualité de construction et art de vivre en pleine nature. Avec ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, son spa et son foyer au bois, le 140, rue du Pavillon-Kanata offre une configuration idéale pour profiter de la région en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la possibilité de faire de la location à court terme.

Additional info

Dès l'arrivée, la propriété se distingue par son architecture actuelle et la qualité de sa construction. Son revêtement extérieur en fibrociment, reconnu pour sa durabilité, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel du domaine.

La propriété repose également sur une fondation réalisée en coffrage isolant, un procédé de construction offrant notamment une excellente isolation.

À l'intérieur, les espaces sont chaleureux, lumineux et soigneusement aménagés. Les planchers en bois d'ingénierie apportent une finition élégante et intemporelle à l'ensemble de la propriété.

L'aire de vie principale constitue le véritable coeur de la maison, avec ses plafonds d'une hauteur surdimensionnée et sa fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. On y retrouve une cuisine haut de gamme, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, ainsi qu'un magnifique foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée aux séjours en montagne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol, quant à lui, a été pensé pour le divertissement et la détente. Il propose un deuxième salon, une table de billard, une table de baby-foot ainsi que la cinquième chambre à coucher. Un espace convivial qui représente un atout important, autant pour un usage personnel que pour la location touristique. Le sous-sol compte également une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième salle de bain, selon les goûts de l'acheteur.

À l'extérieur, le spa permet de prolonger l'expérience en pleine nature et de relaxer après une journée de ski, de randonnée, de vélo ou de motoneige.

La propriété est située au coeur du Domaine Kanata Tremblant, un domaine privé de près de 3 000 acres offrant un environnement naturel exceptionnel. Les propriétaires profitent de nombreux sentiers pédestres et cyclables, d'un accès direct aux sentiers de motoneige ainsi que d'un accès à deux lacs.

Le Club Kanata complète l'expérience avec ses nombreuses installations, notamment un spa, une salle de jeux, un billard, des espaces de réception et un parc privé d'escalade.

Une propriété récente et soigneusement construite, offrant tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de Kanata Tremblant, que ce soit comme résidence de villégiature ou comme investissement en location à court terme.

Kanata Tremblant bénéficie d'un droit de premier refus. Le nouvel acquéreur devra souscrire au membership du Club Kanata.

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