Mélanie Gilbert

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 23007011

property image

649,000 $

260-262, Av. St-Simon

RegionMontérégie

NeighborhoodCentre-Ville/Christ-Roi

CitySaint-Hyacinthe


260-262, Av. St-Simon, Saint-Hyacinthe

Municipal evaluation

Year 2025
Land 144 900 $
Building 336 700 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2025) 5 028 $
School taxes (2025) 288 $
Total481 600 $
Total5 316 $
Year built 1909
Basement 6 feet and over, Partially finished
Siding Brick, Vinyl
Roofing membrane caoutchouc EPDM AFX
Zoning Commercial, Residential
Heating system Hot water, Electric baseboard units
Garage Attached, Double width or more
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Hung
Available services Balcony/terrace, Outdoor storage space
Foundation Poured concrete

1 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 2nd floor 14x12.8 M Floating floor
Living room Basement 24.7x8.11 M Floating floor
Living room 2nd floor 18.8x9.0 M Flexible floor coverings
Solarium/Sunroom 1st level/Ground floor 21.4x6.2 M Flexible floor coverings
Kitchen 2nd floor 13.10x11.0 M Flexible floor coverings
Kitchen Basement 17x9.4 M Ceramic tiles
Kitchen 2nd floor 12.17x4 M Flexible floor coverings
Kitchen 1st level/Ground floor 13.9x17.2 M Flexible floor coverings
Primary bedroom 2nd floor 10.5x13.10 M Floating floor
Primary bedroom Basement 9x11 M Flexible floor coverings
Primary bedroom 2nd floor 11.6x11.1 M Floating floor
Laundry room 1st level/Ground floor 8.10x8.9 M Floating floor
Living room 1st level/Ground floor 10.5x13.4 M Wood
Bedroom Basement 11.8x9 M Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 6.6x14.5 M Floating floor
Bathroom 2nd floor 3.7x8.5 M Ceramic tiles
Laundry room 2nd floor 5.10x11.11 M Flexible floor coverings
Primary bedroom 1st level/Ground floor 9.4x11 M Wood
Bathroom Basement 6.5x4.5 M Flexible floor coverings
Bathroom 2nd floor 8.4x5.8 M Ceramic tiles
Storage Basement 7.5x4.4 M Flexible floor coverings
Balcon 2nd floor 23.4x10.3 M Plaqué
Balcon 2nd floor 18.0x4.7 M Fibre de verre
Bedroom 1st level/Ground floor 10.3x9.7 M Floating floor
Bedroom 1st level/Ground floor 9.6x11.5 M Floating floor
Bedroom 1st level/Ground floor 11.10x9.2 M Carpet
Bathroom 1st level/Ground floor 6.7x4.2 M Ceramic tiles
Washroom 1st level/Ground floor 3.5x4.7 M Ceramic tiles
Laundry room 1st level/Ground floor 8.10x8.9 M Floating floor
Storage Basement 15.11x12.1 M Flexible floor coverings
Couloir 1st level/Ground floor 23.10x9.5 M Wood

Remarks

Quadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Immeuble bien entretenu avec chacun une entrée indépendante vous offrant 4 logements, dont un grand 7 1/2 avec accès au sous-sol, 1X 4 1/2 pièces et 2X 3 1/2 pièces. Situé près de tous les services: transports en communs, école primaire, restaurants, marché public. La propriété possède un grand stationnement de 4 allées, ainsi que 5 garages à votre disposition ou pour un revenu supplémentaire. Opportunité rare au centre-ville, endroit stratégique pour la location. Zonage résidentiel et commercial, parfait pour les investisseurs. Demandez une visite dès maintenant!

Additional info

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. SI vous n'êtes pas représenté par un courtier, celui-ci peut vous offrir un traitement équitable tout au long de la transaction. Soyez également avisés qu'il est possible pour vous de vous faire représenter par un courtier titulaire de permis de votre choix.

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