Catherine Boisaubert

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 22925604

property image

520,000 $

2532, Rue Bédard

RegionMontérégie

Neighborhood

CityLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


2532, Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Municipal evaluation

Year 2025
Land 183 900 $
Building 126 900 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 211 $
School taxes (2026) 212 $
Total310 800 $
Total2 423 $
Year built 1977
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Private yard,
Alarm system, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Partially finished
Rental appliances Water heater, Alarm system
Siding Aluminum, Brick
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Space heating baseboards
Cupboard Thermoplastic
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows Aluminum
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Crank handle, French window

4 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 1st level/Ground floor 11.8 X 13.2 ft / 3.56 X 4.01 m
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11.2 X 12 ft / 3.40 X 3.66 m
Bedroom 1st level/Ground floor 10.5 X 12.6 ft / 3.18 X 3.81 m
Kitchen 1st level/Ground floor 16.10 X 11.7 ft / 5.13 X 3.53 m Ceramic tiles
Bathroom 1st level/Ground floor 7.10 X 9.1 ft / 2.39 X 2.77 m Ceramic tiles
Bedroom Basement 10.5 X 12.6 ft / 3.18 X 3.81 m Carpet
Bedroom Basement 11 X 12 ft / 3.35 X 3.66 m Carpet
Laundry room Basement 11 X 7 ft / 3.35 X 2.13 m Other
Workshop Basement 10.7 X 7 ft / 3.23 X 2.13 m Concrete
Playroom Basement 22 X 12 ft / 6.71 X 3.66 m Other

Remarks

Le parfait chez-soi pour votre famille! Découvrez cette chaleureuse maison familiale, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée et des espaces de vie accueillants, parfaits pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée et sécuritaire, un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer librement en toute sécurité. Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement idéal pour voir grandir votre famille. Une visite vous convaincra!

Additional info

Cabanon : Generatrice , souffleuse, tondeuse, et tout ce qui sy trouve en general rideaux stores et asprirateur centrale avec accessoires et plus L'acheteur devra prendre possession de la propriété avec l'ensemble des biens qui s'y trouvent au moment de la vente. Ceux-ci sont cédés tels quels, sans aucune garantie quant à leur état de qualité ou leur bon fonctionnement, et sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon