Daniel Sauvé

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 22515769

property image

489,900 $

118, Rue des Sittelles

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySalaberry-de-Valleyfield


118, Rue des Sittelles, Salaberry-de-Valleyfield

Municipal evaluation

Year 2026
Land 121 000 $
Building 295 600 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 999 $
School taxes (2026) 265 $
Total416 600 $
Total3 264 $
Year built 2011
Pool Heated, Above-ground
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Pool Heated, Above-ground
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Foundation Poured concrete

5 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5.4 X 4.1 ft irr / 1.63 X 1.24 m irr Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 17.4 X 11.8 ft irr / 5.28 X 3.56 m irr Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12.3 X 9.7 ft irr / 3.73 X 2.92 m irr Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12.9 X 10.4 ft / 3.89 X 3.15 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10.9 X 11.5 ft / 3.28 X 3.48 m Wood
Bedroom Basement 11.2 X 10.4 ft / 3.40 X 3.15 m Other
Bedroom Basement 17.8 X 10.2 ft / 5.38 X 3.10 m Other
Bedroom Basement 11.8 X 11.6 ft / 3.56 X 3.51 m Other
Bathroom Basement 14.6 X 7.8 ft / 4.42 X 2.34 m Other

Remarks

5 chambres, 2 salles de bain et aucun voisin à l'arrière! Ce plain-pied lumineux offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol aménagé. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, comprend un comptoir-lunch et donne directement accès à la terrasse. La cour est bordée d'arbres et comprend une piscine hors terre. La maison est située dans un secteur familial, à proximité de parcs où les enfants peuvent jouer et les familles se promener.

Additional info

La propriété, se trouve dans le secteur Saint-Timothée, un quartier résidentiel à l'ambiance familiale. Les parcs et les espaces verts à proximité offrent de belles occasions de sortir avec les enfants, de prendre une marche ou de profiter du plein air. La proximité de l'eau fait aussi partie des attraits du secteur.

À la maison, l'absence de voisin à l'arrière ajoute à l'intimité de la cour, avec une piscine hors terre et de la place pour jouer ou installer un coin détente.

Le secteur permet de profiter d'un environnement paisible tout en gardant un accès facile aux écoles, aux garderies, aux commerces et aux principaux axes routiers.

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